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♬ 천안시 (청수동,청솔엘지,에스케이아파트) 아파트경매>2012타경5543>동남구 아파트경매>천안시 동남구 청수로 98, 113동 7층 701호 여의주경매
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충남 천안시 동남구 청수로에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2012타경5543이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 160,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 112,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2012.12.18(화) 10:00,14:00입니다.
입찰보증금은 11,200,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2012타경5543 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2012.12.18(화) 10:00,14:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
대전지방법원 천안지원 1계
☎ (041)620-3071 |
| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 청수로 98, 113동 7층 701호 (청수동,청솔엘지,에스케이아파트) |
| 사건번호 |
2012 타경 5543
2012타경10330(중복),2012타경10514(병합),2012타경22258(중복),2012타경25943(중복)
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물건번호 |
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
160,000,000원 |
채권자 |
부산장우신용협동조합 |
사건접수일 |
2012.03.16 |
| 최저입찰가 |
(70%) 112,000,000원 |
채무자 |
홍정옥외 1명 |
개시결정일 |
2012.03.19 |
입찰보증금 |
11,200,000원 |
소유자 |
유공현 |
배당종기일 |
2012.05.29 |
| 경매청구금 |
1,019,021,140원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물지분매각 |
건물면적 |
87.99㎡(26.62평) |
토지면적 |
45.53㎡(13.77평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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청수로 98 |
47505.6 분의 45.5315 |
45.5315㎡ (13.77평) 유공현지분 2분의1
유공현지분 2분의1
공시지가(2012.1월 기준) 728,000원 /m2
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건물
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청수로 98 |
7층 701호 (청수동,청솔엘지,에스케이아파트) 철근콘크리트구조 |
87.99㎡ (26.62평)
유공현지분 2분의1
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2012-11-13
유찰
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(100%) 160,000,000원
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2012-12-18
변경
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(70%) 112,000,000원
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기호(1-19, 21)는 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 및 성남면 용원리에 소재한 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 계획관리지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방4. 화장실2.
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[위치/주위환경] 기호(1-19, 21)는 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 및 성남면 용원리에 소재한 천안온천지구내에 위치하며 주위는 택지조성된 상업지대이고, 기호(20, 22)는 위 천안 온천지구에 인접한 임야이며, 기호(23, 24)는 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 에 소재한 승천삼거리 동측 인근에 위치하며 주위는 지방도주변의 상업지대임.
[교통상황] 대부분 차량진출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 목천IC, 691번지방도가 소재하여 대중교통 이용여건을 포함한 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1-12, 15-17, 19, 21) : 대체로 장방형의 평지로서 상업나지임. 기호(13,14) : 부정형의 평지로서 상업나지임.
기호(18) : 사다리형의 평지로서 상업나지임.
기호(20,22) : 부정형의 토지로서 자연림상태임.
기호(23,24) : 부정형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1, 6-9) : 남측으로 2차선 포장도로에 접함.
기호(2-5, 19) : 북측으로 2차선 포장도로에 접함.
기호(10) : 서측으로 4차선 및 동측으로 2차선 포장도로에 접함.
기호(11) : 서측으로 4차선, 동측 및 남측으로 2차선 포장도로에 각각 접함.
기호(12) : 서측으로 4차선 포장도로에 접함.
기호(13,14) : 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
기호(15,16) : 서측으로 2차선 포장도로에 접함.
기호(17) : 서측 및 남측으로 2차선 포장도로에 각각 접함. 기호(18) : 남측으로 2차선 포장도로에 접함.
기호(20) : 인접필지를 통해 출입가능함.
기호(21) : 남동측으로 4차선 포장도로에 접함.
기호(22) : 맹지임.
기호(23,24) : 북서측으로 4차선 및 남서측으로 2차선의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1-9,19) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 관광지<관광진흥법>, 온천지구<온천법> 기호(10,11) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 관광지 <관광진흥법>, 온천지구<온천법> 기호(12) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 대로3류 (폭 25M-30M)(접함), 관광지<관광진흥법>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구<온천법> 기호(13) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 관광지 <관광진흥법>, 온천지구<온천법> 기호(14-18) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 관광지<관광진흥법>, 온천지구<온천법> 기호(20,22) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> 기호(21) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로1류 (폭 20M-25M)(접함), 관광지<관광진흥법>, 온천지구<온천법> 기호(23) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 중로2류 (폭 15M-20M)(저촉)
기호(24) : 도시지역, 제2종일반주거지역임.
[제시외 물건] 토지 (18, 20, 24) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외물건이 소재함.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.
[건물구조] (마) 철근콘크리트조 스라브지붕 3층으로서 (사용승인일자 : 1989.07.13)
외벽 : 적벽돌 등 마감.
내벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감.
바닥 : 장판 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 목재 및 새시창호임.
[이용상태] (마) 1층 - 2층 : 흑성장여관(객실25)으로 이용중임.
3층 : 방 및 세탁실 등으로 이용중임.
지층 : 노래방(현재 공실중)
[설비내역] (마) 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재발신기, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 기호(가-라, 바) 는 건물의 훼손정도가 심하고 현장접근이 어려워 내부확인은 하지못였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 청수동 소재 "구성초등학교" 남서측 인근에 위치 하고 있으며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건을 포함한 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 113동 15층 건내 7층 701호로서 (사용승인일자 : 1999.02.26)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : PVC 새시창호임.
[이용상태] 아파트 (방4, 주방, 거실, 욕실및 화장실2, 드레스룸, 발코니 등) 로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스, 개별난방설비, 승강기, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단지의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
[도로상태] 단지낸 진출입로를 통하여 외부 공도와의 연계가 용이함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)
(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대정화구역 (확인 : 교육청 041-529-0673)<학교보건법>, 절대정화구역(천안구성초등학교/ 확인 : 교육청 041-529-0673)<학교보건법> 임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 폐문부재로 인해 내부구조 및 이용상태 등은 인근 주민 탐문조사 및 집합건축물대장도면에 의거 기재하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2013.03.27] 기타 선진종합개발 주식회사 유치권신고 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
204,421,149원 |
176,674,541원 |
90% |
0.8회 |
| 6개월 |
87건 |
186,349,710원 |
159,128,263원 |
91% |
0.9회 |
| 12개월 |
160건 |
179,538,430원 |
150,352,420원 |
89% |
0.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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