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♬ 금정구 단독주택,상가주택경매>2012타경16390>부곡동 단독주택,상가주택경매>금정구 부곡동 324-2 여의주경매
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부산 금정구 부곡동 324-2에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2012타경16390이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,888,066,640원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,888,066,640원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2012.11.21(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 188,806,664원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2012타경16390 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2012.11.21(수) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
부산지방법원 10계
☎ 590-1822(구내:1822) |
| 소재지 |
부산광역시 금정구 부곡동 324-2 |
| 사건번호 |
2012 타경 16390
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물건번호 |
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
1,888,066,640원 |
채권자 |
초량2동새마을금고 |
사건접수일 |
2012.06.08 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,888,066,640원 |
채무자 |
윤숙희 |
개시결정일 |
2012.06.11 |
입찰보증금 |
188,806,664원 |
소유자 |
윤숙희외 1명 |
배당종기일 |
2012.08.22 |
| 경매청구금 |
1,318,207,330원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,692.15㎡(511.88평) |
토지면적 |
658.30㎡(199.14평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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부곡동 324-2 |
대 |
658.3㎡ (199.14평)
공시지가(2012.1월 기준)
1,740,000원 /m2 |
건물
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부곡동 324-2 |
1층 근린생활시설 |
369.64㎡ (111.82평)
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| 부곡동 324-2 |
2층 근린생활시설 |
340.80㎡ (103.09평)
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| 부곡동 324-2 |
3층 근린생활시설 |
340.80㎡ (103.09평)
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| 부곡동 324-2 |
4층 근린생활시설,주택 |
315.60㎡ (95.47평)
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| 부곡동 324-2 |
지하 근린생활시설 |
219.91㎡ (66.52평)
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| 제시외건물 |
부곡동 324-2 |
주방 |
43.2
㎡(13.07평) 포함
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| 부곡동 324-2 |
가추 |
36.3
㎡(10.98평) 포함
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| 부곡동 324-2 |
베란다 |
25.9
㎡(7.83평) 포함
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2012-11-21
변경
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(100%) 1,888,066,640원
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부산광역시 금정구 부곡동 소재 부산정보관광고등학교 북서측 인근에 위치합니다. 준주거지역. 간선도로. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 유류보일러.
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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 부산정보관광고등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 간선도로변 각종 근린생활시설, 할인점, 병.의원, 주상복합아파트등으로 형성된 노선상가지대이며, 후면으로는 단독주택 및 음식점, 학교 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류소가 소재하는바, 제반교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호(1) : 부정형(다각형)의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 상업용(일부 주택) 건물 건부지로 이용중임.
기호(2) : 세장형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며 주상용 건물건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 동측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함.
기호(2) : 동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1,2) 공히 준주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ㆍ임대관계 : 미상임.
ㆍ기 타 : 없 음.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서, 외벽 : 외장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 인테리어마감 및 몰탈위 페인팅 등.
창호 : 목재 및 샷시 이중창호임.
나)보강콘크리트구조 및 블록구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽 : 치장인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 인테리어마감 등.
창호 : 목재 및 샷시 이중창호임.
[이용상태] 기호(가)1층 : 근린생활시설(상호:낭낭오리, 상호:땅땅치킨).
2층 : 근린생활시설(상호:바른몸운동건강원, 상호:M유통, 공실).
3층 : 교육연구시설(상호:세종컴퓨터학원).
4층 : 근린생활시설 및 주택.
지하층 : 근린생활시설(부곡제일교회).
기호(나)1층 : 근린생활시설(상호:너와집) 및 주택.
2층 : 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수 설비, 유류보일러에 의한 난방시설(주택)등이 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도 기호(ㄱ-ㄷ)" 참조.
⇒ 구조, 규모, 용도 등으로 보아 별영향 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 본건 기호(나)건물은 공부상 (철근)콘크리트지붕 이나 현황"(철근)콘크리트 및 판넬지붕"임.
[참고사항] ㆍ임대관계 : 미상임.
ㆍ기 타 : 본건 기호(가) 제시외건물 기호(ㄱ)은 일반건축물대장상에 위반건축물로 표기되어 있음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김상완 |
일부(1층 중 150㎡) |
2011. 8. 19. |
2011. 8. 19. |
2012.07.05 |
20,000,000
[월]1,400,000 |
불분명 |
2011. 8. 19.- |
| 김옥희 |
일부(1층 중 150㎡) |
2011. 4. 15. |
2011. 4. 15. |
2012.07.05 |
30,000,000
[월]2,300,000 |
불분명 |
2011. 4. 30.-2014. 4. 30. |
| 박대선 |
일부(2층 중 40㎡) |
2011. 1. 3. |
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2012.07.05 |
2,000,000
[월]300,000 |
불분명 |
2011. 2. 1.-2013. 1. 31. |
| 변광석 |
일부(3층 중 270㎡) |
1999. 7. 21. |
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2012.07.05 |
50,000,000
[월]2,300,000 |
불분명 |
2004. 6. 30.- |
| 최재돈 |
일부(지하층 전부) |
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2012.07.05 |
60,000,000
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2002. 12. 8. |
| 최재돈. |
일부(1층 중 120㎡) |
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2012.07.05 |
25,000,000
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2002. 12. 8.- |
| 최재동 |
별지도면(ㄱ)부분 |
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60,000,000
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2002.12.8~ |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
104,176,250원 |
110,666,666원 |
106% |
0회 |
| 6개월 |
4건 |
59,051,563원 |
43,122,917원 |
64% |
2.5회 |
| 12개월 |
7건 |
208,743,750원 |
136,645,952원 |
64% |
2.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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