전라북도 정읍시 옹동면 오성리 소재 "작소마을" 동측 근거리에 위치합니다. 생산관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 정읍시 옹동면 오성리 소재 "작소마을" 동측 근거리에 위치하는 토지로서, 부근은 전·답 및 임야 등이 혼재하는 마을주변농경지대입니다.
[교통상황] 본건 인근(기호1-3)까지 차량 접근이 가능하며, 본 용도로서의 전반적인 제반 교통상황은 보통시됩니다.
[이용상태] 본건 기호(1-3)은 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 기호(1,2)는 휴경지, 기호(3)은 토지임야 및 일부 묘지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 기호(1-3)은 지적 공부상 맹지로서, 조사일 현재 인접지를 통해 접근이 가능합니다.
[토지이용계획] 기호(1,2) : 생산관리지역,기호(3) : 생산관리지역,준보전산지입니다.
[제시외 물건] 본건 기호(3) 지상에 연고자 미상의 제시외분묘가 소재하나 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였는 바, 당·토지의 사용·수익에 영향을 미칠 것으로 사료됩니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 미상입니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
