[위치/주위환경] 본건은 충청남도 홍성군 서부면 이호리 소재 "서부면사무소" 북동측 인근에 위치하 며, 부근은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 면소재지내 농경지대 로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 북측으로 간선도로와 접하는 등 제반 교통사정은 보통 인 편임.
[이용상태] 인접도로대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 전 및 일부 도로, 제시외 건부지임.
[도로상태] 본건 북측으로 왕복 2차선 도로와 접하며, 서측으로 약 3m 정도의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
[제시외 물건] 별지 "감정가격 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역 : 미상임. 기 타 : 본건 토지상에 별지 "사진용지" 와 같이 철거가 용이한 비닐하우스 1개동이 소재함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
