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♬ 남구 (문현동,무학프라자) 상가경매>2012타경7774>수영로 상가경매>남구 수영로 74-5, 지하층 비129호 (문현동,무학프라자) 여의주경매
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부산 남구 수영로 74-5,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2012타경7774이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 22,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 17,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2013.01.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,760,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2012타경7774 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2013.01.21(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
부산지방법원 부산동부지원 3계
☎ 051-780-1423(구내:1423) |
| 소재지 |
부산광역시 남구 수영로 74-5, 지하층 비129호 (문현동,무학프라자) |
| 사건번호 |
2012 타경 7774
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
22,000,000원 |
채권자 |
(주) 신용회복기금 |
사건접수일 |
2012.06.29 |
| 최저입찰가 |
(80%) 17,600,000원 |
채무자 |
박경미 |
개시결정일 |
2012.07.02 |
입찰보증금 |
1,760,000원 |
소유자 |
박경미 |
배당종기일 |
2012.09.13 |
| 경매청구금 |
43,053,052원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
25.80㎡(7.80평) |
토지면적 |
8.30㎡(2.51평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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수영로 74 |
2022000.0 분의 3770.0 |
3.77㎡ (1.14평)
공시지가(2012.1월 기준) 1,170,000원 /m2
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| 수영로 74 |
2022000.0 분의 4530.0 |
4.53㎡ (1.37평)
공시지가(2012.1월 기준) 1,170,000원 /m2
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건물
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수영로 74 |
지하층 비129호 (문현동,무학프라자) 철근콘크리트구조 |
11.72㎡ (3.55평)
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| 수영로 74 |
지하층 비128호 (문현동,무학프라자) 철근콘크리트구조 |
14.08㎡ (4.26평)
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2012-12-17
유찰
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(100%) 22,000,000원
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2013-01-21
변경
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(80%) 17,600,000원
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부산광역시 남구 문현동 소재 지하철2호선 지게골역 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지하철. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 지하철2호선 지게골역 남동측 인근에 위치하는 무학프라자 지하층 비129호외 1개호로서, 주변은 수영로변의 노선상가지대로서 근린생활시설및 로변점포등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철2호선 지게골역이소재하여 일반대중교통수단은 무난한편임.
[건물구조] 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 14층 건물내 지하층 기호가)비129호 및기호나)비128호 로서,외 벽 : 화강석판붙임 및 세멘몰탈위 페인팅마감,내 벽 : 외관상 합판마감,창 호 : 샷시창의 구조임.
[이용상태] 기호가,나) 건축물대장상 근린생활시설이며 2개호 벽체구분없이 창고로 이용중임.
(점유자 탐문조사)
[설비내역] 공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지및경보설비, 도시가스배관설비되어있음.
[토지형상/이용상태] 북서하향 완경사지상에 지세에 따라 평탄하게 지반조성한 부정형의 토지로서, 상가 및공동주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 수영로 및 북서측으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 최저고도지구(9M), 일반도로(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29)
상대정화구역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 점유자 진술에 의하면 현재 2개호 전부 임대중이나 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대관계는 부득이 조사치 못하였음. 2) 기 타 : 본건의 내부구조 및 이용상태는 점유자의 완강한 거부로 인하여 직접적인 조사가 불가능하여 점유자 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도면등을 참작하여 개략적으로 기재하였으므로 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
584,836,775원 |
327,759,499원 |
53% |
3.8회 |
| 6개월 |
5건 |
552,024,742원 |
337,317,599원 |
60% |
3.2회 |
| 12개월 |
8건 |
619,765,464원 |
289,454,124원 |
54% |
4.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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