경기도 화성시 기산동 소재 "경기도농업기술원" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 계획관리지역. 토지거래계약에관한허가구역. 마을버스 정류장. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본 건은 경기도 화성시 기산동 소재 "경기도농업기술원" 북서측 인근에 위치하며 부근은 동류형 다세대주택, 독립주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지역임.
[교통상황] 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며 서북측 약 400m 지점의 경기대로 변에 마을버스 정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편함.
[건물구조] 기호 1 - 3, 5 건물 공히 알씨조 슬래브지붕 3층건으로외벽 : 인조석 치장타일 마감 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기본 위생설비 되어 있으며, 유류에 의한 개별 난방구조임.
[토지형상/이용상태] 부정형 평탄한 2필지 토지로서 다가구주택 용지임.
[도로상태] 남측으로 약 4m 아스팔트 포장 도로에 접하며 도로 상태는 보통임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 비행안전제5구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.
[공부와의 차이] (가) 기호 2, 3건물은 귀 제시목록상 기산리 431-2 지상에 소재하는 것으로 되어있으나, 현황은 기호 2건물은 기산동 430-8 및 430-5 지상에 소재하며, 기호3 건물은 기산동 430-8 지상에 소재함. (나) 화성시 태안읍 기산리는 2006.1.2. 행정구역명칭변경으로 화성시 기산동으로 변경되었음.
[참고사항] 가) 본건 건물은 대지를 수반하지 않은(소유권대지권이 없는) 건물임. 나) 본건 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1984년2월23일
소유권이전
전OO
말소
2
1987년3월5일
소유권이전
전OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권보존
전OO
말소
2
2004년1월2일
가압류
박OO
19,048,500원
말소기준
3
2004년2월17일
강제경매
박OO
말소
4
2004년10월2일
강제경매
박OO
말소
5
2004년10월11일
압류
화OO
말소
6
2004년10월19일
가압류
박OO
250,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2011.02.22] 기타 한국자산관리공사 경매절차중지요청 제출
[2011.04.05] 채권자 이용택 속행신청서 제출
[2011.06.24] 채권자 박동무 경매속행신청서 제출
[2011.11.17] 유치권자 이령수 유치권신고 관련자료 제출 제출
[2011.11.21] 유치권자 이령수 권리신고 추가관련자료 제출 제출
[2012.06.19] 채권자 박동무외2 기일변경신청서 제출
[2013.08.20] 유치권자 박동무 유치권신고 제출
1.본 건 건물은 건축법상 사용승인을 받지 아니 한 건물로서 건축물관리대장상 등재되어 있지 아니 한 무허가건물임.
2. 본 건 건물과 대지의 소유권은 각기 다른 사람에게 귀속되어 있고, 대지 소유자가 본 건 건물 소유자인 채무자를 상대로 철거소송을 제기하여 승소.확정된 상태이므로(수원지방법원 2003가단70276호 토지인도 사건) 입찰시 유의하기 바람.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
