본건 기호(1,3)은 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 "소마마을" 북동측 인근에, 위치합니다. 계획관리지역. 판넬지붕. 철골조.
[위치/주위환경] 본건 기호(1,3)은 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 "소마마을" 북동측 인근에,기호(4)는 당진시 송산면 가곡리 소재 "목벌마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 및 로변으로 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 은근에 석문국가산업단지가위치하고 있어 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 시내버스노선이 소재하는바, 대중교통 상황은 양호함.
[이용상태] 기호(1) : 부정형 평지로서, "상업용 건부지"로 이용중임. 기호(3) : 부정형 평지로서, "전기타"로 이용중임. 기호(4) : 세장형 평지로서, "답"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,3) : 서측으로 폭 약 2차로의 아스콘포장도로를 이용중임. 기호(4) : 남서측으로 폭 약 3-4M 내외의 비포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 연안육역<연안관리법>. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광 구<광업법>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 기호(4)는 공부상 지목 "염전"이나, 현황 "답"으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호(2) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,내.외 벽 : 판넬 등 마감. 바 닥 : 타일 및 장판지깔기 마감. 창 호 : 샷시 및 페어글라스 창호임.
[이용상태] 근린생활시설(장고항공인중개사무소, 비전공인중개사무소, 공실2)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급˙배수 및 위생설비 되어있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
