부산광역시 금정구 부곡동 소재 부곡여자중학교 북서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 부곡여자중학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공동주택 및 일반주택 등으로 형성되어 있으며 주거환경 보통임.
2) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산광역시청 북서측 인근에 위치하며 부근 은 거제시장 인근의 각종 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 시장주변 상가지대로 상업적 환경 무난함.
3) 교통상황= 차량통행 가능하며 대중교통편은 시내버스정류장에서 인근으로 제반교통사정 보통임
4) 교통상황= 차량접근 가능하며 대중교통편은 시내버스 정류장에서 인근으로 제반교통사정 보통 임.
[이용상태] 인접지와 등고 평탄한 가로장방형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[이용상태] 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무 및 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태= 남동측으로 약16미터폭, 남서측으로 약8미터폭, 북서측으로 약6미터폭의 포장도로에 접함.
8) 인접 도로상태= 동측으로 약6미터폭의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 정비구역(부곡2주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.
10) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 제1종지구단위계획구역임.
11) 제시목록 외의 물건= 별첨"지적 및 건물개황도"참조(㉠)
12) 제시목록 외의 물건= 없 음.
13) 공부와의 차이= 없 음.
14) 공부와의 차이= 없 음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미 상 . 기 타 : 없 음.
1[참고사항] 임대관계 : 미 상. 기 타 : 본건지상에 제시외건물㉠은 일반건축물대장상에 등재 되어있으나 미등기 상태인바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
[건물구조] 철근 콘크리트조 평슬래브지붕 10층건으로서 외 벽 : 화강석치장 및 몰탈위페인팅 천 정 : 텍스마감등 내 벽 : 실내인테리어 및 몰탈위페인팅등 창 호 : 강화유리임.
[건물구조] (가)시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서 외 벽 : 화강석 및 타일붙임, 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지마감등 창 호 : 샷시 및 목재이중창임.
[이용상태] ┌ 1층 : 근린생활시설(상호 : 거제한방족발, LG텔레콤, 김밥천국, 새나라약국등) │ 2층 : 〃 (상호 : 연제통증의원 등) │ 3층 : 〃 (상호 : 참조은내과, 현대치과의원) │ 4층 : 〃 (상호 : 부산광역시 자활센터 등) │ 5층 : 〃 (상호 : 현당구장 등) │ 6층 : 〃 (상호 : 부산돌봄사회서비스센터 등) │ 7층 : 〃 (상호 : 삼성해피투어, 교양건설(주) 등) │ 8층 : 〃 (상호 : 부산자활인력지원본부) │ 9층 : 〃 (상호 : 삼성부동산) │10층 : 〃 (상호 : 관리사무실 등) └ 지하1층 : 〃 (상호 : 사이버넷 PC방 및 기계실)
[이용상태] 공부상 주택 용도이나 현장조사시 이해관계인의 폐문부재 및 비협조로 인하여 내부 확인이 불가능한바 경매진행시 확인을 요함.
[설비내역] 위생설비, 승강기, 기계식 주차설비, 소화전 및 화재경보시설 등이 되어 있음.
[설비내역] -
[부합물/종물] 없 음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"참조(㉡)
[공부와의 차이] 없 음.
10) 공부와의 차이= 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상. 기 타 : 건물 옥상위에 통신 기지국이 소재함.
[참고사항] 임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
