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♬ 통영시 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2005타경4323 >정량동 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>통영시 정량동 1123-5 여의주경매
경남 통영시 정량동 에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관 경매 물건을 안내해 드립니다. 2005타경4323 이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다. 6,736,595,200원 이나 4회 유찰최저입찰가는 2,759,310,000원 (감정가 대비 41% )입니다.2007.08.24(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2005타경4323 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2007.08.24(금) 10:00
진행상태 : 변경 창원지방법원 통영지원 2계
소재지
경상남도 통영시 정량동 1123-5
사건번호 2005 타경 4323
물건번호
(1
물건용도
숙박시설,모텔,호텔,여관
감정평가액
6,736,595,200원
채권자
(주)국민은행
사건접수일
2005.04.06
최저입찰가
(41%) 2,759,310,000원 채무자
통영리조트(주)
개시결정일
2005.04.07
입찰보증금
275,931,000원
소유자
통영리조트(주)
배당종기일
2005.07.12
경매청구금
3,105,801,101원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
9,965.49㎡(3,014.56평 )
토지면적
3,313.00㎡(1,002.18평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지2,014,304,000원
정량동 1123-5
대
390㎡ (117.98평)
정량동 1141
대
2923㎡ (884.21평)
건물4,720,674,400원
정량동 1141
1층 철근콘크리트구조
807.72㎡ (244.34평)
정량동 1141
중층 철근콘크리트구조
88.4㎡ (26.74평)
정량동 1141
2층 철근콘크리트구조
857.58㎡ (259.42평)
정량동 1141
3층 철근콘크리트구조
430.58㎡ (130.25평)
정량동 1141
4층 철근콘크리트구조
430.58㎡ (130.25평)
정량동 1141
5층 철근콘크리트구조
430.58㎡ (130.25평)
정량동 1141
6층 철근콘크리트구조
430.58㎡ (130.25평)
정량동 1141
7층 철근콘크리트구조
430.58㎡ (130.25평)
정량동 1141
8층 철근콘크리트구조
430.58㎡ (130.25평)
정량동 1141
9층 철근콘크리트구조
251.68㎡ (76.13평)
정량동 1141
1층 철근콘크리트구조
1940.65㎡ (587.05평)
정량동 1141
2층 철근콘크리트구조
2057.23㎡ (622.31평)
정량동 1141
2층 철근콘크리트구조
141.56㎡ (42.82평)
정량동 1141
3층 철근콘크리트구조
1076.98㎡ (325.79평)
정량동 1141
단층 조적구조
140㎡ (42.35평)
제시외건물
정량동 1141
창고
20.21㎡
(6.11평) 포함
2006-05-26
변경
(74%) 4,971,483,120 원
2006-06-23
변경
(74%) 4,971,483,120 원
2006-10-27
변경
(100%) 6,736,595,200 원
2007-01-26
변경
(100%) 6,736,595,200 원
2007-04-26
유찰
(100%) 6,736,595,200 원
2007-05-23
유찰
(80%) 5,389,276,000 원
2007-06-22
유찰
(64%) 4,311,421,000 원
2007-07-20
유찰
(51%) 3,449,137,000 원
2007-08-24
변경
(41%) 2,759,310,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2002년7월11일
소유권이전 통OO
말소
2
2002년7월11일
근저당권 국OO
3,510,000,000원
말소기준
3
2003년3월11일
압류 통OO
말소
4
2004년2월17일
근저당권 윤OO
500,000,000원
말소
5
2004년6월7일
압류 국OO
말소
6
2004년9월15일
가압류 유OO
25,639,990원
말소
7
2005년1월14일
압류 국OO
말소
8
2005년4월7일
임의경매 국OO
말소
9
2005년5월9일
가압류 장OO
20,000,000원
말소
10
2005년12월30일
가압류 이OO
266,750,000원
말소
11
2006년5월12일
압류 근OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2002년7월11일
소유권이전
통OO
말소
2
2002년7월11일
근저당권
국OO
3,510,000,000원
말소기준
3
2003년3월11일
압류
통OO
말소
4
2004년2월17일
근저당권
윤OO
500,000,000원
말소
5
2004년6월7일
압류
국OO
말소
6
2004년9월15일
가압류
유OO
25,639,990원
말소
7
2004년11월25일
압류
통OO
말소
8
2005년4월7일
임의경매
국OO
말소
9
2005년5월9일
가압류
장OO
20,000,000원
말소
10
2005년12월30일
가압류
이OO
266,750,000원
말소
11
2006년5월12일
압류
근OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
제시외건물포함하여 일괄매각.
윤판원으로부터 금308,000,000원, 이승으로부터 금242,500,000원, 대한민국재향군인회목재가구로부터 금2,640,000,000원, 강수용으로부터 호텔의 집기비품일체, 아주건축 정영모로부터 금89,000,000원의 각 유치권신고가 있으나 그 성립여부 및 범위는 불분명함.
본건 지상 호텔건물은 약 2년 간 휴업상태로 있다가 "재향군인회(목재사업부)"에서 지상 1층~7층을 리모델링공사중이며 현재 마무리단계에 있음.
본건 지상 호텔의 부대설비 중 가스저장시설과 가스배관 및 보일러용버너 등은 "삼일에너지 대표 강수용"이 설치한 후 대금 미지급상태로 조사되어 평가대상에서 제외하였음.
본건 지상 호텔의 지하 2층 중 "구 한국관예식부"는 오락실로 개수중이며 내부임시가설재는 임차예정인이 설치한 것으로 조사되어 평가대상에서 제외하였음.
본건 지상 호텔건물은 리모델링공사와 별도로 "통영관광호텔"측과 대구소재 "세원설비"간에 기계 및 배관설비 개,보수공사계약을 맺고 현재 작업중에 있음.
본건 지상 호텔건물 및 부속건물냉동창고는 공부상 1123-5 및 1141번지상에 각 등재되어 있으나, 현황은 호텔건물은 1141지상에, 부속건물냉동창고는 1123-5지상에 각 소재하며, 부속건물냉동창고는 현재 "사무실 및 창고"로 이용중임.
1141지상에 있는 제시외건물 "경량철골조 강판지붕 3층평(창고)"은 미등기건물이나 일반건축물관리대장상에는 "채무자의 소유"로 등재되어 있음.
대한민국재향군인회목재가구로부터 금2,640,000,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부 및 범위는 불분명함.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
