여의주경매 김대표 블로그

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♬ 진안군 토지(임야)경매>2012타경15911>주천면 토지(임야)경매>진안군 주천면 용덕리 산73 여의주경매

전북 진안군 주천면 용덕리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2012타경15911이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 14,016,775원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 8,970,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2013.05.06(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 897,000원입니다.

이 물건의 사건번호는 2012타경15911 (전주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2013.05.06(월) 10:00 진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				전주지방법원 4계 ☎ 063-259-5534
소재지	전라북도 진안군 주천면 용덕리 산73				전주지방법원 4계 ☎ 063-259-5534
사건번호	2012 타경 15911	물건번호	(1)	물건용도	토지(임야)
감정평가액	14,016,775원	채권자	한국자산관리공사	사건접수일	2012.09.07
최저입찰가	(64%) 8,970,000원	채무자	김세온	개시결정일	2012.09.10
입찰보증금	897,000원	소유자	김세온	배당종기일	2012.12.12
경매청구금	7,298,670원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	30,471.25㎡(9,217.55평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
토지	용덕리 산73	임야	11380.25㎡ (3,442.53평) 김세온지분 4분의1 공시지가(2012.1월 기준) 171원 /m2
토지	용덕리 산74	임야	19091㎡ (5,775.03평) 김세온지분 4분의1 공시지가(2012.1월 기준) 170원 /m2

진행

2013-02-25 유찰

(100%) 14,016,775원

2013-04-01 유찰

(80%) 11,213,000원

2013-05-06 변경

(64%) 8,970,000원

본건 기호(1,2)는 전북 진안군 주천면 용덕리 산제봉마을 북서측 원거리에 소재하며, 위치합니다. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건 기호(1,2)는 전북 진안군 주천면 용덕리 산제봉마을 북서측 원거리에 소재하며,주변은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수 산림지대임. [교통상황] 본건 인근까지 소형차량 및 농기계 출입 가능하며, 제반교통여건은 다소 불편한 편임. [이용상태] 본건 기호(1,2)는 부정형급경사지로 자연림임. [도로상태] 본건 (1,2)는 맹지임. [토지이용계획] 본건 기호(1,2)는 농림지역, 산림보호구역, 공익용산지, 보전산지, 배출시설설치제한구역임. [제시외 물건] --. [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 기호(1,2) 지상에 연고자미상의 분묘가 소재한다고 탐문조사 되었으나 이에 구애없이 토지를 평가하였으며, 분묘의 소재여부는 별도확인을 요함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	본건 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하는 것으로 탐문 조사되었으나 그 소재 여부는 불분명함.
주의사항/법원 주요 문건접수내역	1. 일괄매각, 지분매각. 2. 각 맹지 상태.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	23,585,368원	17,881,238원	66%	2.6회
6개월	12건	18,103,537원	15,831,183원	83%	2.2회
12개월	41건	30,963,743원	27,808,242원	95%	1.5회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

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