충청남도 논산시 연무읍 고내리 소재 "중기마을" 동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 연무읍 고내리 소재 "중기마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 과수원, 단독주택, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1-5)부정형 평지, 기호(6)은 사다리 평지로서, 기호(1-6)공히 공장신설승인 및 건축허가를 득한 휴경상태의 토지임.
[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약4-5미터 정도, 남동측으로 폭 약3-4미터 정도의 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 토지이용게획확인서상 기호(1-6) 공히 "계획관리지역", "가축사육제한구역"임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
