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♬ 아산시 토지(대지)경매>2012타경23657>탕정면 토지(대지)경매>아산시 탕정면 매곡리 515-3 여의주경매
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충남 아산시 탕정면 매곡리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2012타경23657이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 357,600,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 250,320,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2013.05.13(월) 10:00,14:00입니다.
입찰보증금은 25,032,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2012타경23657 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2013.05.13(월) 10:00,14:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
대전지방법원 천안지원 2계
☎ (041)620-3072 |
| 소재지 |
충청남도 아산시 탕정면 매곡리 515-3 |
| 사건번호 |
2012 타경 23657
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
357,600,000원 |
채권자 |
송주은 |
사건접수일 |
2012.11.21 |
| 최저입찰가 |
(70%) 250,320,000원 |
채무자 |
맹재현 |
개시결정일 |
2012.11.28 |
입찰보증금 |
25,032,000원 |
소유자 |
맹재현 |
배당종기일 |
2013.02.08 |
| 경매청구금 |
16,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
745.00㎡(225.36평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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매곡리 515-3 |
대 |
745㎡ (225.36평)
공시지가(2012.1월 기준)
286,000원 /m2 |
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2013-04-08
유찰
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(100%) 357,600,000원
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2013-05-13
변경
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(70%) 250,320,000원
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<기호1및2> 아산시 탕정면 매곡리 소재 맹골마을 남서측 하천제방도로변에 연접하여 위치합니다. 차량의 접근이 가능. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 방3.
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[위치/주위환경] <기호1및2> 아산시 탕정면 매곡리 소재 맹골마을 남서측 하천제방도로변에 연접하여위치하며, 주위는 근교 농촌 및 농경지대임.
<기호3> 아산시 탕정면 매곡리 소재 맹골마을 내( 매곡성결교회 남서측 앞 )에 위치하며, 주위는 근교 농촌지대임.
[교통상황] 본건들까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스가 운행하는 바 대중교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 공히 부정형의 형태이며, <기호1>은 "주상겸용 건부지"로, <기호2>는 "업무용 건부지"로,기호3은 "단독주택부지"로 각 이용중임.
[도로상태] <기호1 및 2> 남동측으로 콘크리트포장 세로에 접함.
<기호3> 북서측으로 콘크리트포장 세로에 접하며, 남동측으로도 콘크리트포장 세로에 접함.
[토지이용계획] 본건3필지 공히 [ 용도지역 ] 관리지역 [ 용도지구 ] 자연취락지구[ 타법령상 제한 ] 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
[제시외 물건] 별첨"지적및건물개황도"참조요망
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
[건물구조] <기호: 가> 철근콘크리트조 스라브지붕 단층건으로서, 2005. 7/13 사용승인됨.
외벽 : 적벽돌쌓기 내벽 : 벽지도배 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 새시창호<기호: 나> 조적조 판넬지붕 단층건으로서, 2005. 7/13 사용승인됨.
외벽 : 치장벽돌쌓기 및 블럭쌓기위 몰탈위 페인팅 내벽 및 바닥 : 일부 타일붙임
[이용상태] <기호: 가> 단독주택 ( 방3, 거실, 주방, 화장실 등 )으로 이용중임.
<기호: 나> 건축물대장상 건물용도는 "사무소"이나, 현황은 "공실"( 일부공간에 물건 적치마치 창고와 유사 )상태이고, 화장실부분은 건축하다 중단된 듯 출입문설치 등 마무리공사 미완성 상태임.
[설비내역] <기호: 가> 위생설비, 급배수설비, 유류사용 보일러에 의한 난방설비됨.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조요망.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 기호2 및 3토지상에 소재하는 제시외건물(ㄷ),(ㄹ)은 건축물대장에 등재되어 있음.
2) 임대관계 : 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 강현관 |
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2011.09.29 |
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불분명 |
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| 맹재희 |
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2012.07.06 |
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불분명 |
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| 박남규 |
1층전부(대지832㎡, 상가건물 130㎡) |
2010.12.21.~ |
2013.2.5. |
2013.02.05 |
10,000,000
[월]500,000 |
불분명 |
2010.12.21.~ |
| 매각물건명세 비고 |
박남규 : 제시외건물의 임차인으로서 그 건물소유자는 이 사건 토지소유자와 상이함. |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
제시외건물(감정서상 ㄷ부분)제외, 법정지상권 성립여지 있음 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
185,508,030원 |
104,600,099원 |
64% |
1.9회 |
| 6개월 |
18건 |
170,685,236원 |
103,589,488원 |
64% |
1.8회 |
| 12개월 |
35건 |
218,300,179원 |
110,420,937원 |
61% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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