경기도 안성시 죽산면 장계리 소재 "천계마을" 남서측 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 농업보호구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 방3.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 죽산면 장계리 소재 "천계마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 순수 농경지대로서, 목장 및 견사, 농경지, 순수 임야 등이 혼재하여 제반적인 주위환경은 보통시됨.
2) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 안성시 죽산면 장계리 소재 "천계마을" 내에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대로서, 단독주택 및 농경지, 목장 등이 혼재하여 제반적인 주위 환경은 보통시됨.
3) 교통상황= 본건까지 제반차량의 접근이 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은 보통시됨.
4) 교통상황= 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은 보통시됨.
[이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 기호(5, 7∼11)은 현황 "답", 기호(6)은 "전"으로 이용중임.
[이용상태] 기호(1) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "주거나지"임. 기호(3, 4) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "창고" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태= 기호(1) : 지적도상 동측으로 로폭 약2미터 내외의 비포장도로와 접함. 기호(3) : 동측으로 로폭 약4∼5미터의 포장도로와 접함. 기호(4) : 지적도상 "맹지"이나, 인접지와 연계하여 출입이 가능함.
8) 인접 도로상태= 각 필지 "맹지"임.
[토지이용계획] 각 필지 공히 계획관리지역이며, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치 제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 도시관리계획입안중임.
10) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(5∼10) : 농림지역이며, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>임. 기호(11) : 관리지역미분류(농업보호구역해제(2008.12.18)), 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 도시관리계획입안중(도시관리계획입안중(관리지역세분))임.
11) 제시목록 외의 물건= 기호(1) 지상에 제시외 물건 기호(㉠) 비닐하우스 약50.0㎡가 소재하며, 기호(3, 4)와 장계리 275-3번지 위3지상에 걸쳐 철파이프조 강판지붕 구조의 "창고"시설이 소재함.
12) 제시목록 외의 물건= 기호(6) 지상에 제시외 물건 기호(㉥) 비닐하우스 약55.2㎡가 소재함.
13) 공부와의 차이= 기호(5, 7, 8)은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "답"이며, 귀 제시목록에 의거하여 면적사정하였으며, 토지대장상 분할되어 기호(5)는 617㎡, 기호(7)은 388㎡, 기호 (8)은 344㎡임.
14) 공부와의 차이= 없음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가.임대관계 : "미상"임. 나.기타 : 본건은 지적도상의 도면 등 현장에서의 탐문 등을 근거로 표시하였음.
1[참고사항] 가. 임대관계 : "미상"임. 나. 기타 : 없음.
[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 단층 1층 건으로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 이중창 및 강화유리 마감임. 기호(2-1) : 강파이프구조 철근콘크리트평슬라브지붕 단층 1층 건으로서, 내ㆍ외벽 : 강판 및 판넬 마감, 창호 : ----.
[이용상태] 기호(2) : 주택(방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 현관 등)임. 기호(2-1) : 창고임.
[설비내역] 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등이 되어 있으며, 보일러에 의한 난방시설임.
[부합물/종물] 기호(㉡) : 판넬조 판넬지붕 단층 약15.0㎡ - 창고 기호(㉢) : 벽체이용 샷시조 슬래브지붕 약14.3㎡ - 다용도실 기호(㉣) : 벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층 약9.0㎡ - 창고 기호(㉤) : 벽돌조 슬래브지붕 단층 약28.0㎡ - 주택{현황 기호(2)의 "2층"임)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가.임대관계 : "미상"임. 나.기타 : 본건은 건축물대장상의 도면 등 현장에서의 탐문 등을 근거로 표시하였음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
