충청북도 괴산군 감물면 이담리 소재 "대성동마을" 인근에 산재하며, 주위는 순수농경 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 차량출입이 불가능.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 괴산군 감물면 이담리 소재 "대성동마을" 인근에 산재하며, 주위는 순수농경지대, 순수임야, 농가주택등이 소재하는 순수농촌지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨. (후첨"위치도"참조)
[교통상황] 본건 기호(1,2)는 차량출입이 불가능하나 기호(3-8)는 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스노선이 통과하는등 제반 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 기호1,2: 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(전)로 이용중임. 기호3,4,5: 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 농경지(답)로 이용 중임. 기호6: 인접 도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중임. 기호7,8: 인접 도로 및 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 인접제외토지(1117번지) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호1,2: 맹지임. 기호3,4,5: 동측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 기호6: 남측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 기호7,8: 일단의 토지로서 남측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1,2,6,7,8: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3,4,5: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] ----
[참고사항] ----
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
