충주시 용탄동 소재 "사래실마을" 북측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 시내버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 충주시 용탄동 소재 "사래실마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택 개발단지 및 주택, 농경지등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
[이용상태] 기호 1-3) 북향 경사지대를 평탄하게 조성한 세장형의 토지인 주거나지로서 충주시로 부터 단독주택 건축허가를 득하여 중단된 상태의 건물이 소재함. 기호 4) 북향 경사지대를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 기호 1) 토지와 일단으 로 건축허가를 득한 토지임.
[도로상태] 기호 1-4) 토지 동측으로 노폭 약8m 정도의 도로와 접함. 기호 3) 토지 서측으로 노폭 약8m 정도의 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1-4) 도시지역, 자연녹지지역, 수변경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 붙임 사진 첨부용지와 같이 건축이 중단된 상태의 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 본건의 공부상 지목은 전이나 건축허가를 득하여 건축이 중단된 상태의 토지임.
[참고사항] -
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
