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♬ 고성군 주택경매>2013타경203>거류면 주택경매>고성군 거류면 감서리 1126-1 여의주경매
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경남 고성군 거류면 감서리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2013타경203이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 446,258,500원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 357,007,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2013.07.04(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 35,700,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2013타경203 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2013.07.04(목) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
창원지방법원 통영지원 4계
☎ 640-8504(구내:504) |
| 소재지 |
경상남도 고성군 거류면 감서리 1126-1 |
| 사건번호 |
2013 타경 203
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
446,258,500원 |
채권자 |
이동환 |
사건접수일 |
2013.01.08 |
| 최저입찰가 |
(80%) 357,007,000원 |
채무자 |
한혜정 |
개시결정일 |
2013.01.09 |
입찰보증금 |
35,700,700원 |
소유자 |
한혜정 |
배당종기일 |
2013.03.25 |
| 경매청구금 |
30,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
435.90㎡(131.86평) |
토지면적 |
1,865.00㎡(564.16평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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감서리 1126-1 |
대 |
1390㎡ (420.48평)
공시지가(2012.1월 기준)
37,300원 /m2 |
| 감서리 1126-7 |
전 |
475㎡ (143.69평)
공시지가(2012.1월 기준)
24,500원 /m2 |
건물
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거류면 감서6길 87 |
1층 주택 |
244.35㎡ (73.92평)
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| 거류면 감서6길 87 |
2층 주택 |
170.43㎡ (51.56평)
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| 제시외건물 |
거류면 감서6길 87 |
주택의일부 |
12.48
㎡(3.78평) 포함
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| 거류면 감서6길 87 |
주택의일부 |
8.64
㎡(2.61평) 포함
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2013-06-13
유찰
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(100%) 446,258,500원
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2013-07-04
변경
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(80%) 357,007,000원
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고성군 거류면 감서리 소재 하감마을 남측 인근에 소재하며, 주위는 마을인근의 위치합니다. 계획관리지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 방1. 방4. 욕실1. 화장실2. 주방1.
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[위치/주위환경] 고성군 거류면 감서리 소재 하감마을 남측 인근에 소재하며, 주위는 마을인근의일반농경지대이며, 부근의 상황은 보통시됨.
[교통상황] 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" (2)대상물건 개요 참조.
[도로상태] 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" (2)대상물건 개요 참조.
[토지이용계획] 계획관리지역
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계 : 미 상.
- 기 타 : 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로, 외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인트.
내 벽 : 시멘트몰탈(1층) 및 벽지마감, 일부 타일마감, 무늬코팅.
창 호 : 알미늄샷시창.
바 닥 : 세멘콘크리트.
[이용상태] 일반음식점 및 단독주택 ┌1층: 제2종근린생활시설(룸3, 점포1, 주방1, 화장실2, 방풍실1)
│ ※ 벽지 등 내부 마무리는 안된 상태임.
└ 2층:주택(방4, 거실겸주방1, 욕실1).
※ 3회에 걸쳐 현장답사하였으나 폐문부재상태로서, 일반건축물대장에 의거하여 작성하였는 바 경매시 참고바람.
[설비내역] --
[부합물/종물] ㉠철근콘크리트조 슬래브지붕 2층평 (주택의 일부) 약12.48㎡㉡철근콘크리트조 슬래브지붕 2층평 (주택의 일부) 약8.64㎡
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계 : 미 상.
- 기 타 : 없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김은선 |
2층 방4칸 |
2012.9.24 |
2012.9.24. |
2013.01.16 |
30,000,000
[월]500,000 |
불분명 |
2012.9.20. ~ 2014.9.20. |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외건물포함. 목록3 농지취득자격증명요(미제출시 보증금 몰수) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
114,374,063원 |
110,711,000원 |
92% |
0.7회 |
| 6개월 |
6건 |
85,944,205원 |
75,910,333원 |
81% |
1.3회 |
| 12개월 |
11건 |
96,340,985원 |
79,392,173원 |
76% |
1.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건) |
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| 주택 |
입찰일
2007-11-20 |
충청북도 청원군 남이면 석판리 276
건물: 388.05㎡(117.39평) 토지: 780.15㎡(236.00평) |
감정가 155,313,000원
(0회,100%) 최저가 155,313,000원
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| 주택 |
입찰일
2013-12-12 |
충청북도 청원군 남이면 대림로 86-10
건물: 104.39㎡(31.58평) |
감정가 9,084,000원
(3회,51%) 최저가 4,651,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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