부안군 상서면 용서리 소재 "상서중교" 북동측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역.
[위치/주위환경] 본건은 부안군 상서면 용서리 소재 "상서중교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 농기계 등의 진출입 가능하고 인근 농로를 통해 인근 취락으로 통행이 자유로운바 전반적인 교통사정은 보통임.
[이용상태] 사다리형 토지로서 자체 지반은 대체로 평탄하며 대부분 전이며 일부 구거임.
[도로상태] 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉)임.
[제시외 물건] 본건 일부 지상에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재함.
[공부와의 차이] 본건은 지적공부상 전이나 현황 전 및 일부 구거임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
분묘에 대하여 관습법상 분묘기지권이 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
현황은 "전" 및 "묘지", 일부 "구거"로 사용중 임. 본건 일부 지상에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재함. 농지취득자격증명 필요
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
