대상물건 일련번호(1-14)는 전라남도 해남군 현산면 월송리 소재 월송마을 남동측 원거리에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 철골조.
[위치/주위환경] 대상물건 일련번호(1-14)는 전라남도 해남군 현산면 월송리 소재 월송마을 남동측 원거리에위치하며, 부근은 농경지 및 산림지대임. 대상물건 일련번호(15,17)은 전라남도 해남군 북평면 남창리 소재 북평중학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가지대임. 대상물건 일련번호(18,20,21)는 전라남도 완도군 군외면 원동리 소재 달도마을 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 및 상가지대임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량 진입 가능하고 대중교통사정 보통임.
[이용상태] 일련번호(1-5, 9-14) 부정형 완경사지의 자연림 및 휴경중인 전,일련번호(6-8) 잡종지,일련번호(15) 건부지, (16) 도로,일련번호(18,20,21) 건부지임.
[도로상태] 일련번호(1,2,6-9,21) 포장된 세로,일련번호(3-5,10-14) 맹지,일련번호(15,16,18,20) 포장된 소로임.
[토지이용계획] 일련번호(1,2)보전관리지역,접도구역<도로법>,준보전산지<산지관리법>,일련번호(3,4)보전관리지역,일련번호(5)농림지역,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,일련번호(6,7,8) 보전관리지역,소하천구역(시등천)<소하천정비법>,일련번호(9)농림지역,보전관리지역,접도구역<도로법>,공익용산지,보전산지,임업용산지,준보전산지<산지관리법>,일련번호(10,13)농림지역,보전산지,임업용산지<산지관리법>,일련번호(11,12)농림지역,보전관리지역,보전산지,준보전산지<산지관리법>,일련번호(14)보전관리지역,준보전산지<산지관리법>.
[제시외 물건] 별지 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 일련번호(7,8)은 공부상 답이나, 현황은 잡종지임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 가,다) 멸실나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로외벽 : 세멘몰탈위페인트내벽 : 벽지 및 세멘몰탈위페인트창호 : 샷시창임. 라) 조적조 슬래브지붕 단층건으로외벽 : 세멘몰탈위페인트내벽 : 벽지 및 세멘몰탈위페인트창호 : 샷시창임. 마) 경량철골조 슬래브지붕 단층건으로 무벽체임. 바) 조립식판넬조 판넬지붕 단층건으로벽체 : 판넬이음.
[이용상태] 나) 1,2층: 점포 및 주택,라) 주유소 및 사무실,마) 캐노피,바) 미역1차간이처리장.
[설비내역] 나,라) 위생설비, 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 기호(바)는 공부상 소재지번이 567-1,557-1이나 실제는 567-1번지임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
분묘기지권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2013.01.25] 채권자 이병직 기일연기신청 제출
현황은 묵전. 본건 지상에 분묘 소재함.
농지취득자격증명 필요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가 결정이 된때는 매수신청보증금을 몰수함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
