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♬ 부여군 토지(대지)경매>2013타경3091>구룡면 토지(대지)경매>부여군 구룡면 구봉리 419-1 여의주경매
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충남 부여군 구룡면 구봉리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2013타경3091이며 대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 156,874,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 125,499,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2013.12.02(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 12,549,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2013타경3091 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2013.12.02(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
대전지방법원 논산지원 1계
☎ 041-746-2781(구내:781) |
| 소재지 |
충청남도 부여군 구룡면 구봉리 419-1 |
| 사건번호 |
2013 타경 3091
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
156,874,000원 |
채권자 |
나인환 |
사건접수일 |
2013.06.07 |
| 최저입찰가 |
(80%) 125,499,000원 |
채무자 |
변석인 |
개시결정일 |
2013.06.10 |
입찰보증금 |
12,549,900원 |
소유자 |
변석인 |
배당종기일 |
2013.09.13 |
| 경매청구금 |
95,979,530원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
7,190.50㎡(2,175.13평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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구봉리 419-1 |
전 |
800㎡ (242.00평)
공시지가(2013.1월 기준)
7,480원 /m2 |
| 구봉리 419-2 |
전 |
1028㎡ (310.97평)
공시지가(2013.1월 기준)
12,900원 /m2 |
| 구봉리 423 |
대 |
803.5㎡ (243.06평)
변석인지분 2분의1
공시지가(2013.1월 기준) 16,900원 /m2 |
| 구봉리 425 |
대 |
1236㎡ (373.89평)
공시지가(2013.1월 기준)
16,900원 /m2 |
| 구봉리 427 |
답 |
1131㎡ (342.13평)
공시지가(2013.1월 기준)
13,100원 /m2 |
| 구봉리 435 |
답 |
2192㎡ (663.08평)
공시지가(2013.1월 기준)
13,100원 /m2 |
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2013-10-28
유찰
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(100%) 156,874,000원
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2013-12-02
변경
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(80%) 125,499,000원
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충청남도 부여군 구룡면 구봉리 소재 동아시마을 북측에 위치합니다. 계획관리지역. 노선버스 정류장.
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[위치/주위환경] 본건은 충청남도 부여군 구룡면 구봉리 소재 동아시마을 북측에 위치하는 부동산으로서, 부근은 전, 답, 휴경지, 야산 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호(1) : 부정형의 완경사 토지이며, 자연림으로 진행 중인 휴경지임.
기호(2,3) : 부정형의 완경사 토지이며, 전으로 이용중임.
기호(4-6) : 부정형의 완경사 토지이며, 휴경지 상태임.
[도로상태] 기호(1,4-6) : 맹지임.
기호(2,3) : 지적도상 본건에 접하는 2m 내.외의 도로는 현황 폐도상태임.
[토지이용계획] 기호(1-6) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 의견란 참조.
[참고사항] <임대관계> 미상임.
<기타> 기호(3,4) 지상에 분묘가 소재함.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2013.10.15] 채무자겸소유자 변석인 기일연기신청 제출
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
932,824,954원 |
680,824,575원 |
66% |
2.5회 |
| 6개월 |
10건 |
825,543,389원 |
598,410,560원 |
66% |
2.4회 |
| 12개월 |
27건 |
565,577,179원 |
344,026,185원 |
60% |
3.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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