본건 토지(기호1,2,3,4)는 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 소재 상장안마을(기호3) 위치합니다. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건 토지(기호1,2,3,4)는 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 소재 상장안마을(기호3) 및 외곽 근거리(기호1,2,4)에 위치하며, 기호1,3,4토지 부근으로는 임야, 전, 답, 기호 3토지 부근으로는 토속음식점, 단독주택 및 전, 답 으로 형성되어 있슴.
[교통상황] * 기호1 토지 : 차량접근 불가하며 인근토지를 경유하여 도보로 접근 가능하며 서측 근거리(도보로 15분거리)에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 다소 불편함. * 기호2 토지 : 차량접근 가능하며, 인근도로변에 버스정류장이 소재하며 대중교통 사정은 보통임. * 기호3 토지 : 차량접근 불가하며 인근토지를 경유하는 농로를 통하여 접근가능하며 인근마을 도로변에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임. * 기호4 토지 : 본건 남측 인근토지를 경유하여 도보 및 소형운반구(경운기 등)로 접근 가능하며 동측 근거리(도보 20분) 국도변에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 다소 불편함.
[이용상태] * 기호1 토지 : 남서하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로 전으로 이용되고 있슴. * 기호2 토지 : 인접토지와 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 전으로 이용되고 있슴. * 기호3 토지 : 남동하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로 분묘(2기) 및 전으로 이용되고 있슴. * 기호4 토지 : 동하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로 대부분 자연림상태의 임야임. (탐문조사에 의하면 분묘 수기가 소재한다하며 정확한 소재 및 위치파악은 현황측량을 요함.)
[도로상태] * 기호1 토지 : 지적도상 맹지이며 북서측 구거옆 농로(노폭 약1-2M)에서 인근토지를 경유하여 도보로 접근가능. * 기호2 토지 : 북동측으로 노폭 약12M의 아스팔트포장도로에 인접토지인 394-5 답에 격하여 위치하며 북동측으로 노폭 약2M의 비포장의 진입로(농로) 개설되어 있슴. * 기호3 토지 : 북동측으로 노폭 약1M의 비포장도로(농로)에 접함. * 기호4 토지 : 지적도상 맹지이나 남측으로 인접토지를 경유하는 노폭1-2M의 비포장도로(농로)를 통하여 접근가능함.
[토지이용계획] * 기호1,2 토지 : 자연녹지지역, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임. * 기호3 토지 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류 (폭8M-10M)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨위 관리및 이용에 관한 법률> 추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임. * 기호4 토지 : 자연녹지지역에 속함.
[제시외 물건] * 기호3 토지상에 산소(2기)가 소재하여 본건 토지에 영향을 미치고 있슴.
[공부와의 차이] * 기호2 토지는 공부상 답이나 전으로 이용되고 있슴.
[참고사항] 없슴.
