충청남도 태안군 태안읍 산후리 소재 "원산후마을" 북측 및 남서측 인 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 태안읍 산후리 소재 "원산후마을" 북측 및 남서측 인 근에 위치하며, 주위는 산간 농촌지대로서, 주택 및 농경지, 자연림 등으로 형 성됨.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 지방도가 소재하는등 교통 사 정은 대체로 보통임.
[이용상태] 일련번호(1): 부정형의 완경사지로서, 전, 창고용지, 도로 등으로 이용중임. 일련번호(2): 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임. 일련번호(3,4,5): 부정형의 평지로서, 답으로 이용중임. 일련번호(6): 부정형의 평지로서, 단독주택 및 전으로 이용중임. 일련번호(7,9): 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임. 일련번호(8): 부정형의 평지로서, 전 및 도로 등으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1,2): 폭 3m 내외의 포장도로를 이용중임. 일련번호(3,5,6,9): 맹지임. 일련번호(4,7,8): 폭 3m 내외의 비포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 일련번호(1,2): 생산관리지역임. 일련번호(3-6,8,9): 계획관리지역임. 일련번호(7): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] 일련번호(1,2): 후첨 "사진용지" 참조. 일련번호(6-9): 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 일련번호(7): 공부상 지목 임야이나, 현황 전으로 이용중임.
[참고사항] --.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명원 필요-미제출시 보증금 몰수.제시외 건물 제외 매각-법정지상권 성립여지 있음.
