전라북도 임실군 임실읍 두곡리 소재 "임실역" 북동측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 버스승강장.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 임실군 임실읍 두곡리 소재 "임실역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택 및 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 치즈마을길이 위치하여 전반적인 대중 교통 여건은 보통입니다.
[이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "대" 로 이용중입니다.
[도로상태] 지적도상 맹지이나, 북서측으로 폭 약 3미터 정도의 진입로를 통해 출입이 가능합니다.
[토지이용계획] 도시지역(2013-05-31), 자연녹지지역(2013-05-31), 가축사육제한구역(상대제한지역300M이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 본건 토지 및 인접한 의뢰외 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(㉠-㉤)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 본건 토지는 귀 제시목록상 지목이 "전" 이나, 현황 "대" 로 이용중입니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
[건물구조] ㉠)- 시멘트블럭조 스레트지붕 단층입니다. ㉡)- 목조 스레트지붕 단층입니다. ㉢)- 시멘트블럭조 스레트지붕 단층입니다. ㉢)- 시멘트블럭조 스레트지붕 단층입니다. ㉤)- 시멘트블럭조 스레트지붕 단층입니다.
[이용상태] ㉠)- "주택", ㉡)- "처마", ㉢)- "창고", ㉣)- "주택일부", ㉤)- "창고" 로 이용중입니다.
[설비내역] 본건 건물 주택 부분에 위생설비 및 급·배수설비가 되어 있으며, 난방설비가 되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
나정숙
2012.10.10
불분명
나숙
2012.11.05
불분명
김한용
2012.11.29
불분명
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
본건 지상에 소재하는 매각에서 제외된 제시외건물(감정서상 ㄱ-ㅁ)로 인하여 법정지상권 성립여지 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
