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| 최근본 물건 |
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♬ 화성시 (발안마을) 아파트경매>2013타경57749>향남읍 아파트경매>화성시 향남읍 발안서로 11, 104동 1층 106호 여의주경매
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경기 화성시 향남읍 발안서로에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2013타경57749이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 127,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 127,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2014.06.02(월) 10:30입니다.
입찰보증금은 38,100,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2013타경57749 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2014.06.02(월) 10:30
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
수원지방법원 8계
☎ (031)210-1268 |
| 소재지 |
경기도 화성시 향남읍 발안서로 11, 104동 1층 106호 (발안마을) |
| 사건번호 |
2013 타경 57749
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
127,000,000원 |
채권자 |
경기신용보증재단 |
사건접수일 |
2013.10.25 |
| 최저입찰가 |
(100%) 127,000,000원 |
채무자 |
김윤정 |
개시결정일 |
2013.10.28 |
입찰보증금 |
38,100,000원 |
소유자 |
김윤정 |
배당종기일 |
2014.01.15 |
| 경매청구금 |
44,549,912원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
51.74㎡(15.65평) |
토지면적 |
43.22㎡(13.07평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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발안서로 11 |
41913.0 분의 43.22 |
43.22㎡ (13.07평)
공시지가(2013.1월 기준)
723,000원 /m2
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건물
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발안서로 11 |
1층 106호 (발안마을) 철근콘크리트구조 |
51.74㎡ (15.65평)
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2014-03-27
낙찰
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(100%) 127,000,000원
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| ┗━> 낙찰가
130,100,000원 (102.44%) |
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2014-06-02
변경
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(100%) 127,000,000원
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경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 “제암초등학교” 남서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 방2. 철골조.
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[위치/주위환경] 본 건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 “제암초등학교” 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본 건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통여건은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층건중 1층 106호로서,(사용승인일자 : 2003.10.16)
외벽 : 치장콘크리트위 수성페인팅 마감내벽 : 벽지 마감창호 : 알루미늄새시창호 마감임.
[이용상태] 아파트 단위세대로서, ‘방2, 주방/식당, 거실, 욕실, 발코니 등’으로 이용 중임.
[설비내역] 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서, 아파트건부지로 이용중임.
[도로상태] 본 건 단지 내외로 진출입로 개설되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 소유자 : 귀제시목록상 소유자는 "김윤정"임. 나. 임 대 : 미상임. 다. 기 타 : 없음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 정경수 |
전부 방2칸 |
2012.5.11. |
1차:2012.5.11. 2차:2013.7.15. |
2013.12.31 |
1차:50,000,000원 2차:55,000,000원
[월]300,000 |
없음 |
1차:2012.5.11.부터 2013.5.11.까지 2차:2013.5.11.부터 2014.5.11.까지 |
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집합건물 등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2009. 3. 24. 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2009년3월24일 |
근저당권
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주OO |
40,300,000원 |
말소기준
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| 3 |
2009년3월24일 |
근저당권
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주OO |
18,000,000원 |
말소
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| 4 |
2012년3월28일 |
근저당권
|
주OO |
34,800,000원 |
말소
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| 5 |
2013년7월2일 |
가압류
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경OO |
45,328,794원 |
말소
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| 6 |
2013년7월2일 |
근저당권
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발OO |
31,000,000원 |
말소
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| 7 |
2013년10월28일 |
강제경매
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경OO |
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말소
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| 8 |
2013년11월20일 |
압류
|
화OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
244,571,429원 |
221,288,383원 |
92% |
0.9회 |
| 6개월 |
117건 |
256,619,658원 |
225,625,140원 |
91% |
1회 |
| 12개월 |
243건 |
267,454,733원 |
228,309,993원 |
89% |
1.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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