여의주경매 김대표 블로그

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♬ 수원시 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2006타경55042>팔달구 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>수원시 팔달구 매교동 27-3 여의주경매

경기 수원시 팔달구 매교동에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2006타경55042이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 451,229,400원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 451,229,400원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2007.09.12(수) 10:30입니다. 입찰보증금은 45,122,940원입니다.

이 물건의 사건번호는 2006타경55042 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2007.09.12(수) 10:30 진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				수원지방법원 16계
소재지	경기도 수원시 팔달구 매교동 27-3				수원지방법원 16계
사건번호	2006 타경 55042 중복 2007타경26638,	물건번호	(1)	물건용도	숙박시설,모텔,호텔,여관
감정평가액	451,229,400원	채권자	현대캐피탈(주)외 1명	사건접수일	2006.11.07
최저입찰가	(100%) 451,229,400원	채무자	박현철외 1명	개시결정일	2006.11.08
입찰보증금	45,122,940원	소유자	양희연	배당종기일	2007.04.05
경매청구금	3,272,926원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	353.64㎡(106.98평)	토지면적	221.00㎡(66.85평)
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
토지	매교동 27-3	대	213㎡ (64.43평)
토지	매교동 27-4	도로	8㎡ (2.42평)
건물	매교동 27-3	1층 벽돌구조	46.58㎡ (14.09평)
	매교동 27-3	2층 벽돌구조	39.14㎡ (11.84평)
	매교동 27-3	1층 조적구조	81.75㎡ (24.73평)
	매교동 27-3	2층 조적구조	84.10㎡ (25.44평)
	매교동 27-3	3층 조적구조	83.47㎡ (25.25평)
제시외건물	매교동 27-3	1층 발코니, 창고등	12㎡ (3.63평) 포함
제시외건물	매교동 27-3	보일러실, 통로	6.6㎡ (2.00평) 포함

진행

2007-08-08 변경

(100%) 451,229,400원

2007-09-12 변경

(100%) 451,229,400원

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
권진택	302호	2006. 7. 4.	2006. 7. 4.	2007.01.16	[보]5,000,000원	없음	2006. 7. 4. ~ 12개월
김동수	201호	2006. 10. 24.	2006. 10. 24.	2007.01.17	[보]10,000,000원	없음	2006. 10. 18. ~ 12개월
김동현	3층 좌측 첫째방 305호	2006.5.24.	2006.6.8.	2007.01.17	[보]11,000,000원	없음	2006. 5. 28 .~ 24개월
김점심	2층,3층	사업자등록 2003.08.30	2003.08.30		[보]50,000,000원 [월]300,000원	불분명	2003.08.29~2005.08.29
김화숙	점포 및 방 2개	2006.4.1.	2004.1.26.	2007.01.12	[보]10,000,000원 [월]350,000원	없음	2003. 8. 26.~24개월
박춘숙,박경수	2층 건물중 2층 전체점유	2004.02.28		2007.01.25	[보]15,000,000원	없음	2003.10.02.~2005.10.01.(24개월)
오영관	3층 우측 303호	2006. 6. 28.	2006. 7. 6.	2007.01.17	[보]8,000,000원	없음	2006. 6. 28.~ 24개월
이경수		2000.05.31.				있음
이경숙	일층점포1	2006. 4. 1.	2003. 9. 1.	2007.01.10	[보]15,000,000원 [월]220,000원	없음	2003. 8. 30. ~ 2005. 8. 30.
이영일	2층 우측 끝방	2006.5.30.	2007.3.28.	2007.03.28	[보]9,000,000원	없음	2006.5.30.~12개월
이정희	2층 방2칸	2006.4.25.	2006.4.27.	2007.01.17	[보]14,000,000원	없음	2006. 3. 15. ~ 24개월
전육봉	301호	2006. 10. 17.	2006. 10. 19.	2007.01.15	[보]9,000,000원	없음	2006.10.18. ~ 24개월
전태안		2006.6.7.	2006.6.7.	2007.01.17	[보]10,000,000원	없음	2006. 5. 283. ~ 12개월
최이균	좌측 2층	2006. 5. 4.	2006. 10. 16.	2007.01.15	[보]13,000,000원	없음	2006. 4. 16. ~ 24개월
편미연	좌측 2층	2006.6.5.	2007.1.12	2007.01.17	[보]10,000,000원	없음	2006. 6. 5. ~ 24개월

토지등기부 현황

[최선순위 설정일자 ]

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소	비고
1	2003년8월26일	소유권이전	양OO		말소
2	2003년10월29일	근저당권	화OO	91,000,000원	말소기준
3	2005년2월25일	근저당권	이OO	130,000,000원	말소
4	2005년12월16일	근저당권	화OO	260,000,000원	말소
5	2006년3월27일	근저당권	한OO	130,000,000원	말소
6	2006년7월3일	가압류	현OO	3,262,947원	말소
7	2006년11월13일	강제경매	현OO		말소
8	2006년12월5일	압류	수OO		말소
9	2007년6월27일	임의경매	화OO		말소

건물등기부 현황

[최선순위 설정일자 ]

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소	비고
1	2003년8월26일	소유권이전	양OO		말소
2	2003년10월29일	근저당권	화OO	91,000,000원	말소기준
3	2005년2월25일	근저당권	이OO	130,000,000원	말소
4	2005년12월16일	근저당권	화OO	260,000,000원	말소
5	2006년3월27일	근저당권	한OO	130,000,000원	말소
6	2006년7월3일	가압류	현OO	3,262,947원	말소
7	2006년11월13일	강제경매	현OO		말소
8	2007년6월27일	임의경매	화OO		말소

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	일괄매각. 제시외건물포함, 2층 및 3층 여관(각층 방4개)으로 이용중이며, 가격시점 현재 폐업상태임.

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2006타경55042 (수원지방법원)입니다.

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