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♬ 논산시 토지(임야)경매>2013타경3879>강산동 토지(임야)경매>논산시 강산동 산45-1 여의주경매
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충남 논산시 강산동 산45-1에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2013타경3879이며 대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 85,098,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 68,078,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2014.05.19(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 6,807,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2013타경3879 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2014.05.19(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
대전지방법원 논산지원 2계
☎ 041)746-2782(구내:782) |
| 소재지 |
충청남도 논산시 강산동 산45-1 |
| 사건번호 |
2013 타경 3879
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
85,098,000원 |
채권자 |
백종흠외 4명 |
사건접수일 |
2013.07.10 |
| 최저입찰가 |
(80%) 68,078,000원 |
채무자 |
강창규 |
개시결정일 |
2013.07.18 |
입찰보증금 |
6,807,800원 |
소유자 |
강창규 |
배당종기일 |
2013.10.21 |
| 경매청구금 |
106,876,712원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
3,273.00㎡(990.08평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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강산동 산45-1 |
임야 |
3273㎡ (990.08평)
강창규지분 8분의 6
공시지가(2013.1월 기준) 11,800원 /m2 |
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2014-04-14
유찰
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(100%) 85,098,000원
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2014-05-19
변경
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(80%) 68,078,000원
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본건 기호(1,2,5-8)은 충청남도 논산시 부창동 소재 "부창초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 보전산지. 주차장. 차량의 접근이 가능. 슬래브지붕.
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[위치/주위환경] 본건 기호(1,2,5-8)은 충청남도 논산시 부창동 소재 "부창초등학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 기호(9-11)은 논산시 등화동 소재 "대건고등학교" 동측 및 북측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농가주택 및 임야 등이 소재함.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 기호(1,2,5-8)은 인근에 시내버스정류소가 소재하여 대중교통상황은 보통시되며, 기호(9-11)은 시외곽에 소재하여 대중교통상황 불편시됨.
[이용상태] 기호(1,2,5-8)은 인근지와 평탄한 부정형의 토지로서, 충전소부지 및 부속주차장 등 잡종지, 제시외건물부지이며, 기호(9)는 부정형 완경사의 전으로 이용중이며, 기호(10,11)은 부정형 완경사의 자연림 상태임.
[도로상태] 기호(1,2,5-8)은 남동측으로 폭 약15미터 정도의 포장도로에 접하며, 기호(9-11)은 지적상 맹지로 인접필지 통하여 접근가능함.
[토지이용계획] 기호(1,7) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 완충녹지(1호)(저촉), 가축사육제한구역기호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역기호(5,8) : 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(1호선)(저촉), 가축사육제한구역기호(6) : 자연녹지지역, 완충녹지(1호), 가축사육제한구역기호(9,11) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역기호(10) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 공익용산지, 보전산지임.
[제시외 물건] 기호(1,2,6,7) 위 지상에 별첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 제시외 건물 소재함.
[공부와의 차이] 기호(1,5-8)은 공부상 지목 전 및 도로이나 현황 잡종지임.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임2)기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호(3) : 시멘트벽돌조 철판지붕 단층건물로서 내.외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 바닥 : 콘크리트포장 마감기호(4) : 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 타일 마감 바닥 : 인조석물갈기, 장판, 타일 마감 창호 : 알루미늄 섀시 창호 등기호(4) : 시멘블럭조 스레트지붕 단층건물로서 내.외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 바닥 : 콘크리트포장 마감 등
[이용상태] 기호(3)은 충전소의 저장탱크실, 기호(4)는 주택 및 충전소사무실, 화장실 기호(4-1)은 창고로 각각 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급.배수설비, 전기설비, 충전소 운영설비 등을 갖추었으며, 기호(4)의 주택부분에 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 기호(3)은 공부상 스레트지붕이나, 현황 철판지붕으로서 상이하나, 구조, 면적, 이용상황 등에서 동일성이 인정됨.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임2)기 타 : 없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
172,316,285원 |
81,743,460원 |
66% |
3.3회 |
| 6개월 |
11건 |
157,127,168원 |
74,647,600원 |
67% |
3.2회 |
| 12개월 |
25건 |
123,612,221원 |
80,040,504원 |
64% |
2.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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