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♬ 당진시 토지(임야)경매>2013타경17655>송악읍 토지(임야)경매>당진시 송악읍 가학리 475-21 여의주경매
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충남 당진시 송악읍 가학리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2013타경17655이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 766,587,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 536,611,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2014.05.26(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 53,661,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2013타경17655 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2014.05.26(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
대전지방법원 서산지원 5계
☎ 041-660-0600 |
| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 가학리 475-21 |
| 사건번호 |
2013 타경 17655
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
766,587,000원 |
채권자 |
송호선 |
사건접수일 |
2013.11.13 |
| 최저입찰가 |
(70%) 536,611,000원 |
채무자 |
문금희 |
개시결정일 |
2013.11.25 |
입찰보증금 |
53,661,100원 |
소유자 |
문금희 |
배당종기일 |
2014.02.25 |
| 경매청구금 |
13,958,630원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
1,638.00㎡(495.50평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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가학리 475-21 |
임야 |
131.10㎡ (39.66평)
문금희지분 1257분의 158전부
공시지가(2013.1월 기준) 69,300원 /m2 |
| 가학리 475-25 |
임야 |
64㎡ (19.36평)
문금희지분 493분의 64
공시지가(2013.1월 기준) 203,000원 /m2 |
| 가학리 475-33 |
임야 |
26.9㎡ (8.14평)
문금희지분 1257분의 158
공시지가(2013.1월 기준) 69,300원 /m2 |
| 가학리 581-16 |
임야 |
8.04㎡ (2.43평)
문금희지분 101분의14
공시지가(2013.1월 기준) 284,000원 /m2 |
| 가학리 581-23 |
임야 |
5.96㎡ (1.80평)
문금희지분 101분의14
공시지가(2013.1월 기준) 224,000원 /m2 |
| 가학리 475-31 |
임야 |
402㎡ (121.61평)
공시지가(2013.1월 기준)
185,000원 /m2 |
| 가학리 475-35 |
임야 |
488㎡ (147.62평)
공시지가(2013.1월 기준)
198,000원 /m2 |
| 가학리 475-36 |
임야 |
417㎡ (126.14평)
공시지가(2013.1월 기준)
185,000원 /m2 |
| 가학리 475-37 |
임야 |
95㎡ (28.74평)
공시지가(2013.1월 기준)
185,000원 /m2 |
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2014-04-14
유찰
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(100%) 766,587,000원
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2014-05-26
변경
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(70%) 536,611,000원
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대상물건은 당진시 송악읍 가학리 소재 "말머리" 마을 서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장.
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[위치/주위환경] 대상물건은 당진시 송악읍 가학리 소재 "말머리" 마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 답 등의 농경지와 일부 중ㆍ소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 자연부락 및 시내버스정류장 및 619번지방도가 위치하고 있어 통작거리 등 제반 교통여건은 보통임.
[이용상태] 일련번호(1),(2): 부정형 완경사로서, 현황 "도로" 임.
일련번호(3),(5): 가장형 평지로서, 현황 "도로" 임.
일련번호(4): 가장형 평지 및 완경사로서, 현황 "도로 등" 임.
일련번호(6): 부정형 평지로서, 현황 "제시외건부지(건축허가득)" 임.
일련번호(7): 사다리 평지로서, 현황 "제시외건부지(건축허가득)" 임.
일련번호(8): 세장형 평지로서, 현황 "잡종지(건축허가득)" 임.
일련번호(9): 가장형 평지로서, 현황 "도로" 임.
[도로상태] 일련번호(1)-(5),(9): 대상물건이 현황 "도로" 임.
일련번호(6)-(8): 대상물건으로 폭 약 6m 아스콘포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1): 토지이용계획상 계획관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역 (일부제한지역), 접도구역(지방도 619호), 접도구역(지방도633호), 준보전산 지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
일련번호(2),(6): 토지이용계획상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 준보전 산지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호(3): 토지이용계획상 계획관리지역, 교통광장, 중로2류(폭 15M-20M), 중로3류(폭 12 M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역), 도로구역(지방도633호선), 접 도구역(지방도 619호), 준보전산지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)임. 일련번호(4): 토지이용계획상 계획관리지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가 축사육제한구역(일부제한지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 접도구역( 지방도 619호), 접도구역(지방도633호), 준보전산지, 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호(5): 토지이용계획상 토지이용계획상 계획관리지역, 자연녹지지역, 교통광장(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(일 부제한지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 도로구역(지방도633호선), 접 도구역(지방도 619호), 준보전산지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)임.
일련번호(7)-(8): 토지이용계획상 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 준보전산지임. 일련번호(9): 토지이용계획상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 준보전산지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[제시외 물건] "지적 및 건물개황도 기호(ㄱ),(ㄴ)" 참조.
[공부와의 차이] "토지 평가명세표" 비고란 참조.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: "평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각
목록 1~5 및 9는 현황상 도로로 이용중
목록6,7은 제시외 건물 건부지로 이용중
목록6,7번 지상 제시외 건물 매각에서 제외(법정지상권 성립여지 있음)
목록8번은 현황상 잡종지로 이용중
목록8번 지상 제시외 콘테이너 매각에서 제외
목록6~8번은 건축허가를 득한 상태임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
109,262,500원 |
100,245,500원 |
90% |
1회 |
| 6개월 |
16건 |
225,065,649원 |
113,746,188원 |
62% |
1.8회 |
| 12개월 |
28건 |
252,727,049원 |
133,596,732원 |
57% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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