부산광역시 기장군 장안읍 소재 고리원자력본부사택 한빛아파트 북서측 위치합니다. 자연녹지지역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 소재 고리원자력본부사택 한빛아파트 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 과수원, 농경지, 농가주택, 임야, 나지 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 입지조건 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 다소 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
[이용상태] 기호 1) 전체적으로 남동하향 완경사지대 내의 부정형 토지로서 대부분이 자연림 상태이며, 일부 과수원임. 기호 2) 전체적인 남동하향 완경사지대 내의 부정형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 제시외건물[노유자시설] 건부지로 이용 중임. 기호 3) 전체적인 남동하향 완경사지대 내의 부정형 토지로서 도로 및 나지상태임.
[도로상태] 기호 1) 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 출입가능함. 기호 2) 남측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함. 기호 3) 본건이 도로이며, 동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 접하며, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 1) 보전녹지지역, 자연녹지지역(2013-10-09), 공익용산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조 1항 11호 나목에 해당되는 토지(건축법에 의한 도로존재), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호 2) 보전녹지지역, 자연녹지지역(2013-10-09), 공익용산지<산지관리법>임. 기호 3) 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] 1) 구조·규모 및 이용상태 별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참고. 2) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 본건의 사용·수익 및 처분에 영향을 미칠 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2014.05.20] 기타 장연환 유치권신고 제출
[2014.05.20] 기타 장연환 유치권신고 제출
1.과실수는 지분평가금액 포함
2.지상 분묘 소재 여부 알 수 없음. 분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립여지 있음.
3.2014.5.20.자 장연환으로부터 금102,700,000원 및 금56,000,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 알 수 없음
4.공유자(소유자)의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음
