강원도 평창군 봉평면 평촌리 "갈정지마을" 남동측 근거리에 소재하며 부근은 일부 농가주택을 제외하고는 농경지로 이루어진 마을주변의 농경지대임. 위치합니다. 생산관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 강원도 평창군 봉평면 평촌리 "갈정지마을" 남동측 근거리에 소재하며 부근은 일부 농가주택을 제외하고는 농경지로 이루어진 마을주변의 농경지대임.
[교통상황] 본건 북측 인근으로 콘크리트포장된 마을진입로가 통과하고, 영동고속국도 장평IC까지 차량으로 약10분 거리에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.
[이용상태] 완경사의 부정형 토지로서 기호1 토지는 장기간 휴경상태로 임야화된 토지, 기호2-5 토지는 전으로 이용중임.
[도로상태] 기호1,4 토지- 맹지임. 기호2,3,5 토지- 미개설된 폭 약2-3m의 지적도상 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1,2,3,5 토지- 생산관리지역임. 기호4 토지- 생산관리지역, 소하천구역(평촌천)<소하천정비법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 공부상 기호3 토지 지목은 답으로 되어있으나 현황은 전임.
[참고사항] -
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
