본건 기호(1-3)토지는 충청남도 보령시 남포면 창동리 소재 "고야실" 북동측 위치합니다. 보전관리지역. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건 기호(1-3)토지는 충청남도 보령시 남포면 창동리 소재 "고야실" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주변에 임야 등이 형성되어, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 본건 기호(1-3)토지 서측 원거리에 간선도로(21번 국도)가 통과함.
[이용상태] 본건 기호(1-3)토지는 부정형 완경사지로 "휴경지(자생하는 활잡목 소재함)상태" 으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1-3)토지는 맹지 상태임.
[토지이용계획] 기호(1) : 보전관리지역, 기호(2,3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 기호(3) : 영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 본건 기호(1-3)토지상에 자생하는 "활잡목"이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
