경기도 부천시 오정구 여월동 소재 "성곡초등교" 남서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 개발제한구역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 "성곡초등교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야 등으로 이루어진 시가지주변농경지대임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중 교통상황은 보통인 편임.
[이용상태] 본건은 부정형의 평지인 토지로서 현황은 전으로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 로폭 약 3미터의 도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 최고고도지구(112.86m 이하), 개발행위허가제한지역(2013-01-15) (역세권복합개발사업예정지), 체육공원, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면(원추표면 구역)<항공법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
