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| 최근본 물건 |
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♬ 부천시 (괴안동,위드프러스타워) 상가경매>2013타경33923>소사구 상가경매>부천시 소사구 경인로 522, 5층 501호 여의주경매
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경기 부천시 소사구 경인로에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2013타경33923이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 890,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 623,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2014.08.12(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 62,300,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2013타경33923 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2014.08.12(화) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
인천지방법원 부천지원 1계
☎ (032)320-1131(구내:1131) |
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로 522, 5층 501호 (괴안동,위드프러스타워) |
| 사건번호 |
2013 타경 33923
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
890,000,000원 |
채권자 |
이영자 |
사건접수일 |
2013.12.31 |
| 최저입찰가 |
(70%) 623,000,000원 |
채무자 |
김면수 |
개시결정일 |
2014.01.02 |
입찰보증금 |
62,300,000원 |
소유자 |
김면수 |
배당종기일 |
2014.03.14 |
| 경매청구금 |
100,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
529.77㎡(160.26평) |
토지면적 |
105.54㎡(31.93평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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경인로 522 |
1826.0 분의 105.542 |
105.542㎡ (31.93평)
공시지가(2013.1월 기준)
5,820,000원 /m2
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건물
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경인로 522 |
5층 501호 (괴안동,위드프러스타워) 일반철골구조 |
529.77㎡ (160.26평)
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2014-07-08
유찰
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(100%) 890,000,000원
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2014-08-12
변경
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(70%) 623,000,000원
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경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "역곡역" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "역곡역" 남동측 인근에 위치하는"위드프러스타워" 5층 501호로서, 주변은 상가 및 업무시설 등이 밀집한 노선상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 및 철골구조 (철근)콘크리트스라브지붕 10층건중 5층 501호 로서,외 벽 : 인조석 붙임 및 강화유리 마감내 벽 : 벽지 마감창 호 : 하이샷시 창호임(사용승인일자 2005.11.28)
[이용상태] "업무시설"로 이용중임.
[설비내역] 층별 위생설비 및 급 배수시설, 화재탐지시설 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필1단의 토지를 "제1,2종근린생활시설, 업무시설, 위락시설" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 각각 북동측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 127-2 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
127-3 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김영숙(하우투비웰빙) |
미상 |
2012.07.27 |
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3,000만원
[월]없음 |
없음 |
2012.07.10.~2014.07.10. |
| 정세환(서광) |
미상 |
2013.10.07 |
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50만원
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없음 |
2013.10.04.~2015.10.03. |
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집합건물 등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2011.1.28.근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2011년1월28일 |
근저당권
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중OO |
600,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2011년4월27일 |
근저당권
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중OO |
36,000,000원 |
말소
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| 4 |
2012년8월23일 |
근저당권
|
중OO |
84,000,000원 |
말소
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| 5 |
2013년4월8일 |
압류
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부OO |
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말소
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| 6 |
2014년1월2일 |
강제경매
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이OO |
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말소
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| 7 |
2014년1월22일 |
압류
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부OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
245,000,000원 |
162,000,000원 |
67% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
317,688,064원 |
216,836,000원 |
64% |
1.8회 |
| 12개월 |
20건 |
311,022,016원 |
193,167,450원 |
57% |
2.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 근린상가 |
입찰일
2007-07-16 |
경상남도 진주시 하대동 315삼전프라자 101,102,상가동 지하1층 상가-51호
건물: 5.32㎡(1.61평) 토지: 1.89㎡(0.57평) |
감정가 4,000,000원
(2회,64%) 최저가 2,560,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-08-14 |
경기도 평택시 서정동 902-18
건물: 803.94㎡(243.19평) 토지: 377.50㎡(114.19평) |
감정가 963,737,940원
(1회,80%) 최저가 770,990,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-08-21 |
충청북도 음성군 음성읍 읍내리 408-1
건물: 430.39㎡(130.19평) 토지: 507.00㎡(153.37평) |
감정가 343,837,140원
(0회,100%) 최저가 343,837,140원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-09-17 |
강원도 춘천시 삼천동 16-4
건물: 155.45㎡(47.02평) 토지: 234.00㎡(70.79평) |
감정가 155,853,119원
(0회,100%) 최저가 155,853,119원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-09-20 |
인천광역시 옹진군 대청면 대청리 874
건물: 265.44㎡(80.30평) 토지: 532.00㎡(160.93평) |
감정가 63,973,820원
(2회,49%) 최저가 31,347,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-09-20 |
부산광역시 사하구 다대동 120-1다대포현대아파트 상가1동 4층 30호
건물: 20.61㎡(6.23평) 토지: 10.61㎡(3.21평) |
감정가 27,000,000원
(1회,80%) 최저가 21,600,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-10-01 |
전라남도 광양시 광양읍 인서리 477-11
건물: 289.86㎡(87.68평) 토지: 230.00㎡(69.58평) |
감정가 130,365,840원
(2회,64%) 최저가 83,434,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-10-15 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 110호
건물: 62.40㎡(18.88평) 토지: 20.92㎡(6.33평) |
감정가 385,000,000원
(0회,100%) 최저가 385,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-10-15 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 111호
건물: 44.00㎡(13.31평) 토지: 14.75㎡(4.46평) |
감정가 270,000,000원
(0회,100%) 최저가 270,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-10-18 |
경기도 용인시 수지구 상현동 17-1상현프라자 1층 113호
건물: 11.40㎡(3.45평) 토지: 14.04㎡(4.25평) |
감정가 70,000,000원
(3회,51%) 최저가 35,840,000원
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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