대상물건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "지하철 감삼역" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 지하철. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "지하철 감삼역" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 주택 및 점포 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상물건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인접도로상태 등을 고려할때 제반 교통사정은보통시됨.
[이용상태] 장방형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며 "주거용건부지" 로 이용중임.
[도로상태] 동측 및 서측으로 폭 약 3미터 내외의 보도블럭 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 없 음.
[건물구조] (가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌, 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창 호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호임.
[이용상태] (가) 1,2층 : 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물 ㉠-㉣이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고진곤
계단우측 방2칸, 응접실 1칸, 욕실 1칸
1995.5.1.
1999.4.24.
26,000,000
불분명
1995.4.29.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(1999. 5. 13.등기)있음(임대차보증금 26,000,000원, 전입일 1995. 5. 1. 확정일자 1999. 4. 24.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
