경기도 안성시 보개면 양복리에 소재하는 안말마을 남서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 차량접근이 가능. 노선버스 정류장.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 보개면 양복리에 소재하는 안말마을 남서측 인근에 위치하며 주변은 농경지 및 농가주택등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하나 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행 빈도등으로 보아 제반 대중교통수단은 다소 불편시됨.
[이용상태] 기호 1, 2, 3이 연접되어 일단으로 이용중인 부정형의 토지로 관상수가 식재되어 있고 기호 4, 5가 연접되어 일단으로 이용중인 부정형의 토지로 관상수가 식재되어 있고 일부는 휴경지 상태임.
[도로상태] 기호 1, 2, 3, 5는 남서측 구거부지를 통해 약 5∼6미터 포장도로와 접하며 기호 4는 기호 5 토지를 통하여 출입익 가능함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 성장관리권역, 공장설 립 제한지역임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 본건이 공부상 답으로 등재되어 있으나 실제는 수목이 식재되어 있는 전 상태임.
[참고사항] . 임대관계 미상임. . 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재(사진참조)하는바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
