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♬ 화천군 토지(임야)경매>2014타경2095>사내면 토지(임야)경매>화천군 사내면 용담리 204 여의주경매

강원 화천군 사내면 용담리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2014타경2095이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 52,946,200원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 37,062,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2014.08.18(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 3,706,200원입니다.

이 물건의 사건번호는 2014타경2095 (춘천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2014.08.18(월) 10:00 진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				춘천지방법원 3계 ☎ 033-259-9712
소재지	강원도 화천군 사내면 용담리 204				춘천지방법원 3계 ☎ 033-259-9712
사건번호	2014 타경 2095	물건번호		물건용도	토지(임야)
감정평가액	52,946,200원	채권자	화천농업협동조합	사건접수일	2014.03.03
최저입찰가	(70%) 37,062,000원	채무자	김종상	개시결정일	2014.03.04
입찰보증금	3,706,200원	소유자	화신동영농조합법인외 1명	배당종기일	2014.06.05
경매청구금	179,142,744원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	25,005.00㎡(7,564.01평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
토지	제바위길 52-27	임야	4357㎡ (1,317.99평) 공시지가(2013.1월 기준) 1,670원 /m2
토지	용담1길 61-3	임야	20648㎡ (6,246.02평) 공시지가(2013.1월 기준) 1,630원 /m2

진행

2014-07-14 유찰

(100%) 52,946,200원

2014-08-18 변경

(70%) 37,062,000원

기호(1,2) : 본건(기호1,2)은 강원도 화천군 사내면 용담리 소재 송정동 남서측 근 위치합니다. 보전관리지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근 불가능. 기와지붕. 유류보일러. 방1. 방3. 화장실2. 주방1.
[위치/주위환경] 기호(1,2) : 본건(기호1,2)은 강원도 화천군 사내면 용담리 소재 송정동 남서측 근 거리에 위치하며, 부근은 순수산림지대임. 기호(4,5) : 본건(기호4,5)은 강원도 화천군 화천읍 신읍리 소재 신읍2교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택, 전원형 주택 등이 소재 하는 산간 농촌지대임. [교통상황] 기호(1,2) : 본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등 으로 보아 대중교통사정 불편시됨. 기호(4,5) : 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으 로 보아 대중교통사정 보통임. [이용상태] 기호(1,2) : 부정형 완경사 및 급경사지의 임야임. 기호(4) : 동하향지세로 평탄하게 조성한 자루형의 토지로 주택부지임. 기호(5) : 동하향의 완경사지인 부정형의 토지로 전임. [도로상태] 기호(1,2) : 맹지임. 기호(4,5) : 지적도상 맹지이나 남측 인접지(동소 850번지)를 관습상 도로(약 3m)로 이용하여 출입가능함. [토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(4,5) : 생산관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상수원보호기타(2012-11-23)<수도법>임. [제시외 물건] 기호(1,2) : 지상에 소재하는 임목은 일반적인 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 일괄평가하였음. 기호(4,5) : 없음. [공부와의 차이] 기호(1,2,4,5) : 없음. [참고사항] 기호(1,2,4,5) : 임대관계는 미상임. [건물구조] 기호(3) - 통나무구조 기와지붕 단층으로서 외벽 : 흙벽돌 위 페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 샤시 이중창임. [이용상태] 주택(방3, 거실1, 주방1, 화장실2, 보일러실)임. [설비내역] 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 일부는 재래식화목 난방설비 갖추고 있음. [부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바람. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	[2014.09.18] 채권자 화천농업협동조합 매각기일연기신청 제출 일괄매각

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	289,426,707원	150,369,667원	58%	2회
6개월	6건	166,724,513원	88,231,500원	60%	2회
12개월	13건	85,418,098원	45,797,231원	64%	2회

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