경기도 포천시 소흘읍 이곡리 소재 "제2직동교" 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이곡리 소재 "제2직동교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 축석령에서 광릉수목원으로 통과하는 지방도로 주변의 음식점, 숙박시설, 농경지, 임야, 주택 등으로 형성되어 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 버스가 운행되고 있는 간선도로가 남측 인근에 소재하여 일반 대중교통 사정은 대체로 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1)토지:부정형의 완경사지 토지로서 현황 "대 및 전" 등으로 이용하고 있는 토지임. 기호(2)토지:폭이 좁고 긴형태의 아스팔트 포장된 현황 도로임.
[도로상태] 기호(1)토지:지적도상 맹지이며, 기호(2)토지 및 서측에 접한 구거부지를 통하여 출입하고 있음. 기호(2)토지:아스팔트 포장된 도로임.
[토지이용계획] 기호(1)토지:계획관리지역, 소하천(무림천)(저촉), 소하천구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 기호(2)토지:계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.
[제시외 물건] 별지 "사진용지, 지적개황도"와 같이 제시외 건물 및 분묘 등이 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 기호(1)토지 일부 "대, 분묘" 등임.
[참고사항] 임대내용은 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
