충청남도 공주시 반포면 온천리 소재 "공암교" 남측 "온천마을" 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 버스승강장.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 공주시 반포면 온천리 소재 "공암교" 남측 "온천마을" 인근에 위치하며, 부근은 대전-공주간 국도변 농경지 및 간헐적으로 주유소, 음식점, 화원 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 무난시됨.
[이용상태] 부정형으로 인접토지와 등고 평탄하며, 현재 화원용 부지 및 일부 "전"(인삼경작) 상태로 이용중임.
[도로상태] 서측으로는 왕복 2차선 포장도로, 북동측으로는 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역), 개발제한구역, 공장설립승인지역임.
[제시외 물건] 본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진"과 같이 소유자 미상의 화훼용 및 창고용 비닐하우스 5개동이 소재함(남측 토지상 일부에 인접타토지 (108-1,111번지)에 연하여 화훼용 비닐하우스 일부 소재하나 면적이 경미하여 경계가 불분명하여 별도 구분 평가치 않음)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
