충청남도 홍성군 광천읍 상정리 "덕정" 마을 북동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 충청남도 홍성군 광천읍 상정리 "덕정" 마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변의 농경지, 야산 등이 어우러진 지역으로 형성되어 있음.
[교통상황] 차량 출입 또는 인근까지 접근 가능하고 홍성-광천간 국도가 근거리이고 광천 읍중심지로부터는 차량으로 약 5분 정도의 거리임.
[이용상태] ▷기호(1) : 부정형의 형태로서 대체로 남동향의 완경사를 이루며, 전임. ▷기호(2) : 부정형의 형태로서 대체로 동향의 완경사를 이루며, 집단수목 (관상수) 및 잡목 등이 소재하는 상태임. ▷기호(3) : 부정형의 형태로서 대체로 평탄하고 일부는 북동향의 완경사를 이루며, 전 및 일부 건부지임. ▷기호(4) : 부정형의 형태로서 대체로 평탄하며, 전임. ▷기호(5) : 부정형의 형태로서 대체로 남서향의 완경사를 이루며, 집단수 목(관상수) 및 잡목 등이 소재하며, 일부 전 및 건부지임. ▷기호(6) : 부정형의 형태로서 대체로 평탄하며, 전임. ▷기호(7) : 부정형의 형태로서 대체로 평탄하며, 전 및 일부 도로로 이용 중임. ▷기호(8) : 부정형의 형태로서 평탄하며, 도로임. ▷기호(9) : 부정형의 형태로서 대체로 평탄하며, 도로로 이용중임. ▷기호(10,11,14) : 부정형의 형태로서 대체로 남향 및 남동향의 완경사를 이루며, 전임. ▷기호(12,13) : 부정형의 형태로서 대체로 남서향 및 남향의 완경사를 이 루며, 집단수목(관상수) 및 잡목 등이 소재하는 상태임. ▷기호(15) : 부정형의 형태로서 대체로 평탄 및 남서향의 완경사를 이루며, 전임.
[도로상태] 기호(1)-(6), (10)-(15)는 맹지로서 인접지를 통하여 출입하고, 기호(7)은 남동측으로 마을안길과 접하고 일부는 현황 도로로 이용중이며, 기호(8)은 자체가 도로이고, 기호(9)는 지목 "전"이나 현황 "(주)광천원김" 출입도로 임.
[토지이용계획] ▷기호(1).(8),(9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역임. ▷기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역), 가축사육 제한구역(가축사육제한지역 일부허용(소,젖소,말)), 준보전산 지임. ▷기호(3),(7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역), 가축 사육제한구역(가축사육제한지역 일부허용(소,젖소,말))임. ▷기호(4),(6),(10),(11) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임. ▷기호(5),(12) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역), 가축 사육제한구역(가축사육제한지역 일부허용(소,젖소,말)), 준보전산지임. ▷기호(13) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임. ▷기호(14) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역 일부허용 (소,젖소,말)임. ▷기호(15) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역), 가축사 육제한구역(가축사육제한지역 일부허용(소,젖소,말))임.
[제시외 물건] 기호(3)과 (5)의 경계부분 일부에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하는 바, 실측하여 사정 평가하였으며, 기호(4)지상 일부에는 소 규모 견사가 소재하나 철거 및 이동이 용이한 가설물인 바, 이에 구애 없이 평가함.
[공부와의 차이] 기호(9)는 현황 "도로"임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
