충청남도 태안군 태안읍 상옥리 소재 “속말 마을” 북측 및 동측 인근에 각각 위치합니다. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 태안읍 상옥리 소재 “속말 마을” 북측 및 동측 인근에 각각위치하는 부동산으로서, 주위는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성된 지대로 주위환경은 무난시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통 이용은무난시됨.
[이용상태] 기호(1,5) : 부정형 평지로, "전"으로 이용중이며, 현황 일부 "도로"로 이용중임. 기호(2-4) : 사다리형 평지로, "답"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 본건 토지 서측이 현황 폭 약 4m내외의 시멘트포장도로이며, 북측으로 폭 약4m내외의 시멘트포장도로를 이용중임. 기호(2) : 북서측 및 남서측으로 폭 약4m내외의 시멘트포장도로를 이용중임. 기호(3,4) : 남서측으로 폭 약4m내외의 시멘트포장도로를 이용중임. 기호(5) : 본건 토지 동측이 현황 폭 약 4m내외의 시멘트포장도로임.
[토지이용계획] 기호(1) : 농림지역(2014-01-00),농업진흥구역(2013-10-08)<농지법>,농업진흥지역 <농지법>임. 기호(2-4) : 농림지역(2014-01-00),농업진흥구역(2013-10-08)<농지법>,농업진흥지역 <농지법>,조례로정한지역<문화재보호법>,문화재보존영향 검토대상구역 <충청남도지정문화재보호조례>임. 기호(5) : 농림지역(2014-01-00),농업진흥구역(2013-10-08)<농지법>,농업진흥지역 <농지법>,문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(1,5)는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전" 및 일부"도로"로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
