충청남도 논산시 광석면 사월리 소재 세칭 "안살미마을" 북측 인근에 위치합니다. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 광석면 사월리 소재 세칭 "안살미마을" 북측 인근에 위치하며, 주위일원은 농가주택, 경지정리된 답, 비닐하우스 및 농산물체험장 등으로 형성된 농촌지대인 바, 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통인 편임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 등은 보통인 편임.
[이용상태] 사다리형의 평탄한 토지로서, 제시외건물 및 비닐하우스부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 폭 약 4미터 정도의 비포장된 세로에 접함.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」상 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명 필요(증명서 미납시 몰수)
매각대상 아닌 제시외 건물 및 비닐하우스 등 존재(법정지상권 성립여부 불분명)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
