대상물건은 당진시 석문면 통정리 소재 "효자문" 마을 서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 간선도로.
[위치/주위환경] 대상물건은 당진시 석문면 통정리 소재 "효자문" 마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락내 단독주택 및 전, 답 등의 농경지와 완경사의 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상물건 및 인근까지 농기계 및 차량 접근 가능하고, 인근에 자연부락 및 간선도로가 위치하고 있어 통작거리 등 제반 교통여건은 보통임.
[이용상태] 일련번호(1),(2): 삼각형 완경사로서, 현황 "전(일시적이용상황: 자연림)" 임. 일련번호(3),(4): 부정형 완경사로서, 현황 "전(일부 일시적이용상황: 자연림)" 임. 일련번호(5): 부정형 평지로서, 현황 "전" 임. 일련번호(6),(7): 부정형 완경사로서, 현황 "자연림" 임. 일련번호(6),(7): 부정형 완경사로서, 현황 "자연림" 및 일부 "전" 임.
[도로상태] 일련번호(1),(2): 대상물건 북동측으로 확ㆍ포장공사중인 왕복2차선 아스콘포장도로 및 북서 측으로 폭 약 3-4m 시멘트포장도로에 접함. 일련번호(3),(4): 대상물건 남측으로 폭 약 3-4m 시멘트포장에 접함. 일련번호(5),(7): 지적공부상 맹지이나, 인접 대상물건 토지를 통해 접근 가능함. 일련번호(6): 대상물건 동측으로 확ㆍ포장공사중인 왕복2차선 아스콘포장도로 및 남동측으로 폭 약 3-4m 시멘트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1),(2),(4): 토지이용계획상 계획관리지역이며, 접도구역(국도38호선)임. 일련번호(3),(5): 토지이용계획상 계획관리지역임. 일련번호(6),(7): 토지이용계획상 계획관리지역이며, 접도구역(국도38호선), 준보전산지임.
[제시외 물건] 일련번호(3),(4): 대상물건 지상에 비닐하우스(버섯재배사) 및 이동가능한 견사가 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호(1)-(4): 공부상 지목은 "전" 이나, 현황 대부분 "자연림" 임.
[참고사항] - 임대관계: 미상임. - 기 타: "평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2015.02.06] 채권자 안중제일신용협동조합 기일연기신청 제출
현황 "대부분 자연림"
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
매각대상 아닌 비닐하우스 및 견사 소재
특별매각조건 매수보증금 20%
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
