충청남도 홍성군 서부면 광리 소재 "작두말마을" 북측 원거리 위치합니다. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 홍성군 서부면 광리 소재 "작두말마을" 북측 원거리 위치하며, 주위는 경지정리된 답 등으로 이루어진 간척지 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측 원거리에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통 상황은 불편시 됨.
[이용상태] 기호(1,2,4,5,6,7,8,9,10,11) : 세장형의 평지로서, 현황 "답" 상태임. 기호(3) : 세장형의 완경사지로, 현황 "골재채취장" 상태임. 기호(12) : 사다리형의 평지로서, 현황 "답" 상태임.
[도로상태] 기호(1,2,3) : 서측으로 폭 약 3-4m의 비포장도로와 접함. 기호(4,5,6,7,8,9,10,11,12) : 동측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1,2,3) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(4,5,6,7,8,9,10,11,12) : 농림지역, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 기호(3) : 지적 공부상 답이나, 현황 "골재채취장" 상태임.
[참고사항] 1) 임대관계 - 미상임. 2) 기타사항 - 본건 기호(3)은 공부상 지목이 답이나, 현황 "골재채취장"상태이나, 일시적 골재 채취장이며, 탐문조사결과 원상복구 예정중이며, 관할관청(홍성군청 건설교통과) 에 문의 결과, 골재채취가 완료되어, 원상복구 작업업체 선정후 원상복구 계획 중으로 조사된 바, 경매 진행시 재확인 바람. - 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인바, 귀 경매진행시 재 확인바람.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명원 필요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가 결정이 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
