충청남도 태안군 소원면 모항리 소재 "모항저수지" 동측 및 남동측 인근에 각각 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 소원면 모항리 소재 "모항저수지" 동측 및 남동측 인근에 각각 위치하며,주위는 농경지, 임야, 염전 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 대중교통 상황은보통시됨.
[이용상태] 일련번호1,4: 사다리형 평지로서, 염전으로 이용중임. 일련번호2,3,17,18,19: 부정형 평지로서, 염전으로 이용중임. 일련번호5: 부정형 평지로서, 염전 및 일부 제시외건물 부지로 이용중임. 일련번호6: 부정형 완경사지로서, 자연림 및 일부 제시외건물 건부지로 이용중임. 일련번호7: 부정형 평지로서, 전 및 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호9,10: 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 일련번호11: 부정형 완경사지로서, 자연림 및 일부 묘지로 이용중임. 일련번호12: 삼각형 완경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호13,22: 부정형 평지로서, 묵답 상태임. 일련번호14: 대체로 삼각형 완경사지로서, 잡목 등이 자생하는 상태임. 일련번호15: 사다리형 평지로서, 전 및 도로로 이용중임. 일련번호16,21,45: 부정형 평지로서, 잡종지 상태임. 일련번호20: 삼각형 평지로서, 잡종지 상태임. 일련번호23: 가장형 평지로서, 답으로 이용중임. 일련번호24: 대체로 사다리형 평지로서, 답으로 이용중임. 일련번호25: 가장형 평지로서, 염전으로 이용중이며, 일부 제시외건물 건부지로이용중임. 일련번호26: 부정형 완경사지로서, 제시외건물 건부지로 이용중임. 일련번호27: 부정형 평지로서, 잡종지 및 일부 제시외건물 건부지로 이용중임. 일련번호28: 대체로 가장형 평지로서, 유지로 이용중임. 일련번호29: 세장형 평지로서, 유지로 이용중임. 일련번호30: 대체로 사다리형 평지로서, 잡종지 상태이며, 일부 제시외건물 건부지로 이용중임. 일련번호31: 부정형 평지로서, 유지로 이용중임. 일련번호32: 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호33,36,41,42: 부정형 평지로서, 제시외건물 건부지로 이용중임. 일련번호34: 삼각형 평지로서, 나대지 상태임. 일련번호35,38: 부정형 평지로서, 묵전 상태임. 일련번호37,39,40: 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 일련번호43,44: 부정형 평지로서, 묵전 상태 및 일부 제시외건물 건부지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호1,5,17: 남측으로 폭 약 2미터 내외의 현황 도로와 접함. 일련번호2,3,18,19: 본건 일부을 폭 약 2미터 내외의 현황 도로로 이용중임. 일련번호4: 북측으로 폭 약 2미터 내외의 현황 도로와 접함. 일련번호6,7,9-12,22,28-32,35-40,42-45: 지적상 맹지로서, 인접 필지를 통해 출입 가능함. 일련번호13-16: 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 일련번호20,21: 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 일련번호23: 동측 및 남측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 일련번호24: 북측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함. 일련번호25,27: 북측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3-4미터 내외의 도로돠 접함. 일련번호26: 동측 일부가 폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함. 일련번호33: 북측으로 폭 약 3미터 내외의 현황 도로와 접함. 일련번호34: 남측으로 폭 약4미터 내외의 도로와 접함. 일련번호41: 남서측 일부가 구거를 사이에 두고 폭 약3-4미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호1-5; 생산관리지역임. 일련번호6,12: 계획관리지역, 준보전산지임. 일련번호7,9,10,15,16,20,21,24,28-31,35-45: 농림지역, 농업진흥구역, 농업진흥지역임. 일련번호11: 계획관리지역, 농림지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임. 일련번호13,22: 보전관리지역, 농업생산기반 정비사업지역임. 일련번호14: 보전관리지역, 농업생산기반 정비사업지역, 준보전산지임. 일련번호17-19: 생산관리지역임. 일련번호23,25,27: 농림지역, 농업생산기반 정비사업지역, 농업진흥구역, 농업진흥지역임. 일련번호26: 보전관리지역임. 일련번호32-34: 계획관리지역임.
[제시외 물건] 일련번호5,6,7,25,26,27,30,32,33,36,41,42,43,44: 별지 "지적 및 건물개황도"와같이 제시외 건물이 소재함. 일련번호11: 지상 일부에 분묘 수기 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호6: 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 제시외건물 건부지로 이용중임. 일련번호7: 공부상 지목은 전이나, 현황 일부 제시외건물 건부지로 이용중임. 일련번호11: 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 묘지로 이용중임. 일련번호15: 공부상 지목은 잡종지이나, 현황 일부 도로로 이용중임. 일련번호25: 공부상 지목은 염전이나, 현황 일부 제시외건물 건부지로 이용중임. 일련번호26: 공부상 지목은 잡종지이나, 현황 일부 제시외건물 건부지로 이용중임. 일련번호27: 공부상 지목은 유지이나, 현황 일부 제시외건물 건부지 및 잡종지 상태임. 일련번호30,45: 공부상 지목은 유지이나, 현황 잡종지 상태임. 일련번호37,39,40: 공부상 지목은 답이나, 현황 전으로 이용중임. 일련번호41: 공부상 지목은 답이나, 현황 제시외 건물 건부지로 이용중임. 일련번호43,44: 공부상 지목은 답이나, 현황 일부 제시외건물 건부지 및 잡종지 상태임.
[참고사항] 1)임대관계 미상임. 2)기타사항 없 음.
[건물구조] 일련번호8: 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 주택으로서,외벽: 벽돌 마감내벽: 벽지 등 마감바닥: 장판지깔기 등 마감창호: 목재 및 알루미늄창호 마감 등.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 보통의 위생 및 난방설비 구비되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도"와같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 귀 제시목록상 일련번호8은 태안군 소원면 모항리 710번지 위 지상으로 등재되어 있으나, 현황 인접필지(1299번지)와 양 지상에 소재하는 것으로 조사 되었는 바,경매 진행시 참고바람.
[참고사항] 1)임대관계 미상임. 2)기타사항 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
