경기도 포천시 소흘읍 이곡리 소재 "이곡초등학교" 남측 근거리에 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역. 판넬지붕. 방4. 욕실2.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이곡리 소재 "이곡초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 일련번호 기호(1)은 제반 차량 접근은 불가능하고, 일련번호(2),(4)-(6)는 차량 접근은 가능하며, 북측 인근에 로선버스 정류장이 소재하나 대중교통 사정은 보통임.
[이용상태] 일련번호 기호(1)은 서측으로 경사진 부정형으로 일부가 분묘로 나머지는 자작나무 등이 식재되어 있고, 기호(2)-(6)토지는 인접 토지와 지면 등고 평탄한 부정형 및 세장형으로 기호(2)는 단독주택부지로, 기호(4)는 전으로, 기호(5),(6)은 기호(2)토지의 출입로로 이용하고 있음.
[도로상태] 일련번호 기호(1)은 지적상 맹지로서 인접필지를 통하여 출입하고, 일련번호(2),(4)-(6)은 연계된 일체 토지로 기호(5),(6)를 통하여 출입하고 있음.
[토지이용계획] 일련번호 기호(1):계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,일련번호 기호(2),(4)-(6) 공히:생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>이며, 이상은 토지이용계획확인서에 의함.
[제시외 물건] 의견란 참조 바람.
[공부와의 차이] 의견란 참조 바람.
[참고사항] 일련번호 기호(1)의 일부 지상에 분묘가 소재하고, 수목(자작나무, 라일락 및 주목등)이 식재되어 있으며, 임대관계 및 기타는 미상임.
[건물구조] 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서외벽:철재 싸이딩 판넬 마감. 내벽:보드위 벽지 및 일부 타일 마감. 창호:하이샷쉬 이중창호 마감.
[이용상태] 주거용으로서방4, 거실, 주방겸 식당, 욕실2, 다용도실로 이용중임.
[설비내역] 지하수에 의한 자가 급수설비와 심야전기 보일러에 의한 난방설비임.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 및 기타는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2005.7.27(근저당권)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
서OO
말소
2
2005년7월27일
근저당권
포OO
70,000,000원
말소기준
3
2005년7월27일
지상권
포OO
말소
4
2007년10월8일
근저당권
포OO
70,000,000원
말소
5
2014년6월18일
임의경매
포OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명제출요함. 지상에 분묘1기 소재함. 지상에 수목(자작나무,라일락,주목 등)이 식재되어 있으며 토지에 포함하여 매각. 지적상 맹지임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
