경기도 안성시 보개면사무소 북동측 약 5km지점에 위치합니다. 농림지역. 녹지지역. 보전관리지역. 자연녹지지역. 농업보호구역. 보전산지. 차량 출입 용이. 간선도로.
1) 위치 및 부근의 상황= 경기도 안성시 보개면사무소 북동측 약 5km지점에 위치하며, 인근지역은 자연림 중심의 순수야산지대임.
2) 위치 및 부근의 상황= 경기도 안성시 미양면사무소 남동측 약 1.2km지점, 302번 지방도변에 위치하며, 인근지역은 농경지, 야산, 농가주택 중심의 지방도주변 농경지대로서 중소규모 공장이 산재함.
3) 토지의 상황= ①형상 및 이용상황 상호 연접한 부정형 토지들로서 일단지를 이루는 토석채취장, 부대시설 부지, 부속토지, 자연림 등이며 개별적 상황은 아래와 같음. 기호(16) : 부정형 토지로서 북측 부분은 대체로 평탄하나, 남측 부분은 저지임. 기호(17) : 부정형 토지로서 토석채취로 인하여 깊게 파인 상태임. 기호(20): 부정형 급경사의 자연림으로서, 표고 : 180 - 250m. 주향 : 남서향으로서 북동측면의 급경사지, 남서측면의 완경사지로 구성. 토심 : 30 - 90cm. 수종 : 소나무, 참나무 등. 영급 : 4영급. 경급 : 중경목. 기호(21): 부정형 평지로서 진입로로 이용되고 있음. 기호(22): 부정형 토지로서 북측 부분은 평탄하여 부속건물 부지로 이용되고 있고, 남측 부분은 토석채취로 인하여 깊게 파인 상태임. 기호(23) : 부정형 토지로서 토석 채취로 인하여 깊게 파인 상태임. 기호(24-26): 부정형 토지로서 극히 일부는 평탄하나, 대부분 법면 또는 토석채취 로 인하여 급경사이거나, 깊게 파인 상태임. ②교통상황 접하고 있는 소로를 따라 325번 지방도까지 약 3.1km, 38번 국도까지 약 5.8km 거리로서 간선도로 접근성 무난함. ③인접도로상태 채석장(기호 16,17,21-26)은 기호(16,21,24) 토지의 북측면이 소로와 접하여 화물차량 출입 가능하며, 기호(20) 임야는 맹지임. ④도시계획관계 및 공법상제한상태 기호(16,21) : 농림지역, 농업보호구역, 접도구역(시도15호선), 성장관리권역. 기호(17,22,23) : 농림지역, 농업보호구역, 성장관리권역. 기호(20,25,26) : 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 성장관리권역, 도시관리계획 입안중(도시관리계획입안중(관리지역세분)). 기호(24) : 농림지역, 보전관리지역, 접도구역(시도15호선), 임업용산지, 준보전산지, 성장관리권역, 도시관리계획 입안중(도시관리계획입안중 (관리지역세분)).
4) 토지의 상황= ①형상 및 이용상황 상호 연접하여 일단지를 이루는 부정형 토지들로서 토석채취장, 부대시설 부지, 야적장 등으로 사용되고 있으며, 지면은 평탄하거나, 법면 또는 토석채취로 인하여 급경사 또는 깊게 파인 상태임. ②교통상황 접하고 있는 302번 지방도를 따라 23번 국지도까지 약 3km, 38번 국도까지 약 6km 거리로서 간선도로 접근성 무난함. ③인접도로상태 소로와 접하여 화물차량 출입 용이함. ④도시계획관계 및 공법상제한상태 기호(1) : 자연녹지지역, 중로3류(집산도로)(저촉), 성장관리권역. 기호(2-10,18,19) : 자연녹지지역, 성장관리권역. 기호(11-15) : 자연녹지지역, 준보전산지, 성장관리권역.
5) 건물의 구조 및 현상= -
6) 건물의 구조 및 현상= -
7) 기계/기구의 현상= 건설공사용 골재 생산설비 및 부대설비 등으로서 그 소재를 확인할 수 없음.
8) 기계/기구의 현상= 건설공사용 골재 생산설비 및 부대설비 등으로서 기호(2) 토지 주변에 설치되어 있음.
9) 공작물의 현상= -
10) 공작물의 현상= -
11) 기타참고사항= 토석채취 허가를 득한 토지들로서 현재는 토석채취가 완료된 것으로 조사되며, 복구공사가 부분적 으로 시행된 상태임.
12) 기타참고사항= ①제시외건물 기호(22) 지상에 샌드위치패널조 사무실과, 샌드위치패널조 식당 건물이 소재함. (지적개황도 및 건물개황도 참조) ②기타사항 토석채취 허가를 득한 토지들로서 현재는 토석채취가 완료된 것으로 조사되며, 복구공사가 필요한 상태임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2012.11.16] 채무자 주식회사 일신 기일변경신청 제출
[2013.08.09] 기타 모동규 유치권에 의한 권리신고서 제출
[2013.08.09] 기타 주식회사 부성개발 유치권에 의한 권리신고서 제출
[2013.08.09] 기타 이경규 유치권에 의한 권리신고서 제출
[2013.10.25] 채무자 주식회사 일신 매각불허가신청 제출
[2013.10.25] 소유자 세계로 주식회사 매각불허가신청 제출
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
