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♬ 중구 상가경매>2014타경17571>신창동4가 상가경매>중구 신창동4가 41-3 2층 6호 여의주경매
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부산 중구 신창동4가 41-3에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2014타경17571이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 250,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 250,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2014.10.24(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 25,000,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2014타경17571 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2014.10.24(금) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
부산지방법원 4계
☎ 590-1815(구내:1815) |
| 소재지 |
부산광역시 중구 신창동4가 41-3 2층 6호 |
| 사건번호 |
2014 타경 17571
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
250,000,000원 |
채권자 |
사단법인 국제시장번영회 |
사건접수일 |
2014.07.03 |
| 최저입찰가 |
(100%) 250,000,000원 |
채무자 |
손승수 |
개시결정일 |
2014.07.04 |
입찰보증금 |
25,000,000원 |
소유자 |
손승수 |
배당종기일 |
2014.10.08 |
| 경매청구금 |
4,773,897원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
60.92㎡(18.43평) |
토지면적 |
37.20㎡(11.25평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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중구로 46-4 |
대 |
18.8㎡ (5.69평)
손승수지분 3032분의188 |
| 신창동4가 54-3 |
대 |
18.4㎡ (5.57평)
손승수지분 2988분의184 |
건물
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중구로 46-4 |
2층 6호 목조 |
60.923㎡ (18.43평)
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2014-10-24
변경
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(100%) 250,000,000원
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부산광역시 중구 대청사거리 남측 약110M지점 국제시장 내에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 슬래브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 중구 대청사거리 남측 약110M지점 국제시장 내에 위치하는 구분상가6호조표4350 내 조표제4350호(현지호칭: 국제시장 2공구 B동 2B하3,4,5,6,27,28,29)로서부근은 각종 상가 등이 밀집한 상업지대로서 상업적환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량접근은 가능하나 시장통로로서 접근에 다소 불편함이 있으며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산지하철1호선 자갈치역이 소재하는바 제반 대중교통사정은 무난시 됨.
[건물구조] 철근시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 6호 조표4350내 조표제4350호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 복합판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
창호 : 샷시창으로 건물의 관리상태는 보통시됨.
[이용상태] 본건은 국제시장2공구 B동하(1층)내 점포로서 전체를 일괄하여 일광도기로 이용되고 있슴.
[설비내역] 급ㆍ배수 및 위생설비, 전기설비 등이 되어있슴.
[토지형상/이용상태] 2필 일단으로 인접지와 대체로 평탄게 조성한 가로장방형의 토지로서 상업용건물부지로 이용되고 있슴.
[도로상태] 본건 점유부분 기준하여 서측으로 노폭 약1M의 시멘트포장도로, 동측으로 노폭 약4M의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호1 토지: 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9m이상), 가축사육제한구역, <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2012-06-27)(24m이하)<건축법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화 구역(상대정화구역)<학교보건법>에 속함.
기호2 토지: 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9m이상), 중로1류(폭 20M-25M)
(1-19선)(접함), 가축사육제한구역, <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(24m이하)<건축법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(상대정화구역)<학교보건법>에 속함.
[공부와의 차이] 없슴.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
67,480,714원 |
65,764,286원 |
84% |
1.9회 |
| 6개월 |
8건 |
66,295,625원 |
64,793,750원 |
86% |
1.6회 |
| 12개월 |
11건 |
65,551,364원 |
56,170,918원 |
79% |
2.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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