평가대상은 전라남도 영광군 백수읍 상사리 및 하사리 소재 "백수남초교" 북서측 인근에 위치합니다. 판넬지붕. 기와지붕. 유류보일러.
[위치/주위환경] 평가대상은 전라남도 영광군 백수읍 상사리 및 하사리 소재 "백수남초교" 북서측 인근에위치하며, 주위는 전, 답, 주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 평가대상 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반교통환경은 보통시 됨.
[이용상태] 평가대상 기호 ①,③,④ 공히 가장형의 토지로서 인접필지 및 도로아 대체로 등고평탄시되며, 기호 ① "단독주택부지", 기호 ③,④ "창고용지"로 이용중임.
[도로상태] 평가대상 기호 ①은 남서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있으며, 기호 ③은남동측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있으며, 기호 ④는 남동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 평가대상 기호 ①③④ 공히 토지이용계획확인서상 농림지역, 농업진흥구역<농지법>.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 미상임/없음.
[건물구조] 기호 가) 목조 기와지붕 단층 건물로서외벽 : 시멘트 마감 내벽 : 벽지 마감 외바닥 : 장판지 깔기 외 창호 : 샷시 창호임. 기호 나) 철골 및 조립식조 조립식 판넬지붕 단층 건물로서내·외벽 : 판넬마감 창호 : 샷시 창호임. 기호 다) 철골 및 조립식조 조립식 판넬지붕 단층 건물로서내·외벽 : 판넬마감 창호 : 샷시 창호임. 기호 라) 철골 및 조립식조 조립식 판넬지붕 단층 건물로서내·외벽 : 판넬마감 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 기호 가) "주택", 기호 나) "농산물집하장", 기호 다) "저온창고", 기호 라) "사무소 및창고"로 이용중임.
[설비내역] 기호 가)는 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. 기호 가), 기호 라) 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 기호 다)는 방열문 및 에어커튼 등이 설치되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 평가건물 기호 가)는 공부상 "목조 기와지붕"이나 현황 "조적조 강판지붕"으로 상이함.
[참고사항] 미상임/없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장종현(백수읍시설채소생산유통영농조합)
2005.06.30
[월]166,000
불분명
2005.06.01 - 2006. 06.30.
매각물건명세 비고
장종현(백수읍시설채소생산유통영농조합) : 서광주세무서장이 발행한 등록사항등의 현황서를 토대로 작성한 것이며, 임대차 여부는 불분분명함
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지분 매각
일괄매각. 제시외건물포함
임대차 여부는 불분명함
특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다.)
