충주시 종민동 소재 "충주소방서 수난구조대" 남측 인근에 위치합니다. 생산관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 충주시 종민동 소재 "충주소방서 수난구조대" 남측 인근에 위치하며, 부근은 전, 과수원 등의 농경지와 임야, 주택 등이 소재하고 있는 농경지대로서 동측으로는 충주호 가 위치하고 있음.
[교통상황] 본건 북측으로 왕복 2차선의 도로가 소재하고 부거측 인근 마을주변에 시내버스정류장이 소재하고 있어 제반교통상황은 양호함.
[이용상태] 기호 1, 4) 완경사지인 부정형의 토지로서 휴경지 상태임. 기호 2, 3) 완경사지인 사다리형에 유사한 토지로서 일부는 과수원 일부는 휴경지 상태임.
[도로상태] 기호 1, 4) 맹지임. 기호 2, 3) 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 현 기호 3) 토지를 이용하여 출입함.
[토지이용계획] 기호 1, 4) 생산관리지역, 수변경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호 2, 3) 생산관리지역, 수변경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 기호 2, 3) 토지 지상 일부에 과수목(복숭아나무)이 식재되어 있음.
[공부와의 차이] 기호 2, 3) 토지의 공부상 지목은 전이나 일부 과수원임.
[참고사항] -
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-목록2,3 지상에 소유자 미상의 과수목(복숭아나무)이 식재되어 있으나 매각제외하고, 현황상 일부 과수원임.
-농지취득자격증명원제출요(미제출시 보증금 몰수)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
