충청남도 서산시 운산면 팔중리 소재 세칭 "암소고개" 남서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장.
[위치/주위환경] 본 건은 충청남도 서산시 운산면 팔중리 소재 세칭 "암소고개" 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간농경지대임.
[교통상황] 기호2,3인근 및 기호1까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호1: 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중이며, 일부 묘지임. 기호2: 사다리형의 완경사지로서, 나대지 상태이며, 일부 묘지임. 기호3: 부정형의 완경사지로서, 전 및 묵전 상태임.
[도로상태] 기호1: 서측 한면이 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접하며, 동측으로 지목 도로가 소재하나, 현황 폐도 상태임. 기호2: 지적도상 맹지로서, 인접필지를 이용하여 출입함. 기호3: 동측으로 지목 도로가 소재하나, 현황 폐도 상태임.
[토지이용계획] 기호1-3: 계획관리지역임.
[제시외 물건] 별지 "사진" 과 같이 기호1 지상에 분묘 약11기, 기호2 지상에 분묘 약6기가 소재함.
[공부와의 차이] 기호1,2: 귀 의뢰목록상 지목이 전, 대이나, 일부 묘지터임.
[참고사항] -
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
