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♬ 완도군 토지(전)경매>2014타경5029>청산면 토지(전)경매>완도군 청산면 국산리 109 여의주경매

전남 완도군 청산면 국산리에 소재한 토지(전)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2014타경5029이며 광주지방법원 해남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,518,400원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,463,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2015.03.02(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 246,300원입니다.

이 물건의 사건번호는 2014타경5029 (광주지방법원 해남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2015.03.02(월) 10:00 진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				광주지방법원 해남지원 2계 ☎ 530-9115
소재지	전라남도 완도군 청산면 국산리 109				광주지방법원 해남지원 2계 ☎ 530-9115
사건번호	2014 타경 5029	물건번호		물건용도	토지(전)
감정평가액	3,518,400원	채권자	농업협동조합중앙회	사건접수일	2014.07.28
최저입찰가	(70%) 2,463,000원	채무자	김형동	개시결정일	2014.07.29
입찰보증금	246,300원	소유자	김형동	배당종기일	2014.10.16
경매청구금	46,329,902원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,013.00㎡(608.93평)
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
토지	국산리 109	전	608㎡ (183.92평)
	국산리 110	전	1114㎡ (336.99평)
	국산리 123	답	208㎡ (62.92평)
	국산리 202	전	83㎡ (25.11평)

진행

2015-01-19 유찰

(100%) 3,518,400원

2015-03-02 변경

(70%) 2,463,000원

전라남도 완도군 청산면 국산리 소재, ‘음지마을’인근에 산재하며, 주변은 농경지 및 임야, 자연촌락 등이 혼재한 지대임. 위치합니다. 자연환경보전지역. 생산관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 완도군 청산면 국산리 소재, ‘음지마을’인근에 산재하며, 주변은 농경지 및 임야, 자연촌락 등이 혼재한 지대임. [교통상황] 기호(1)-(4),(6)은 본건까지 농기계 접근 불가능하며, 농경지로서 제반교통사정은 불편시되며, 기호(5)는 본건까지 농기계 접근 가능하며, 농경지로서 제반교통사정은 보통시됨. [이용상태] 기호(1)-(6)은 부정형의 완경사지로서 묵전 및 묵답으로 이용중임. [도로상태] 기호(1)-(4),(6)은 맹지, 기호(5)는 콘크리트포장도로에 접함. [토지이용계획] 기호(1)은 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역), 국립공원, 공원자연환경지구(소안청산지구), 영농여건불리농지,기호(2)는 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역), 국립공원, 공원자연환경지구(소안청산지구), 기호(3)-(5)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역), 기호(6)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역), 가축사육제한구역(젖소, 닭, 오리, 개, 돼지 제한지역)임. [제시외 물건] -- [공부와의 차이] 없음. [참고사항] --

< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다. 지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다. 취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	일괄매각 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수함)

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	66건	8,481,091원	8,302,381원	97%	1.6회
6개월	109건	8,755,240원	8,379,786원	93%	1.7회
12개월	216건	8,588,888원	7,902,809원	90%	1.9회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

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이 물건의 사건번호는 2014타경5029 (광주지방법원 해남지원)입니다.

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