[위치/주위환경] 본건은 부여군 남면 마정리 소재 "곡촌마을"내에 위치하며, 부근은 자연마을, 농경지 및 산림이 혼재하는 순수 농촌지대임.
[교통상황] 기호(1,2) : 본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 다소 양호치 못함. 기호(3) : 고지대로서 차량 출입 불가하며, 교통사정은 양호치 못함.
[이용상태] 기호(1) 부정형, 계단식으로 평탄하게 정지하여 주택부지 및 일부 도로로 이용중임. 기호(2) 삼각형으로 평탄하며 전으로 이용중임. 기호(3) 부정형의 고지대로서 평탄하나 "묵전"상태이며 일부 묘지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,2) : 폭 약 2.5미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(3) : 지적도 및 현황 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역 임.
[제시외 물건] 기호(1) 지상에 별첨 지적 및 건물개황도와 사진과 같이 제시외건물이 소재하고 있음. 기호(3) 지상에 조상묘 1기가 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 기호(1) 토지는 공부상 "전"이나 현황 주택부지임.
[참고사항] 주택건물에는 소유자의 모친이 거주하는 것으로 조사되었음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2014.08.07] 채권자 파산채무자 주식회사 삼화상호저축은행의 파산과재인 예금보험공사 송달장소변경신청 제출
[2015.03.25] 채무자겸소유자 파산자 정국일의 파산관재인 조성욱 파산선고결정사실 및 경매속행신청서 제출
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
